超大特大城市城中村改造指导意见：涉及哪几个城市？附名单

来源：土流网2023-07-24 09:13:47

7月21日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（以下简称《意见》）。那超大特大城市城中村改造指导意见有哪些内容？涉及哪几个城市？附名单如下：

一、超大特大城市城中村改造指导意见

《意见》对城中村改造方面提出了明确的目标和措施。本次国务院常务会议指出，要坚持城市人民政府负主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹措改造资金，高效综合利用土地资源，统筹处理各方面利益诉求，并把城中村改造与保障性住房建设结合好。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。

二、超大特大城市城中村改造涉及哪几个城市？附名单

根据住房和城乡建设部于2022年10月份公布的《2021年城市建设统计年鉴》，截至2021年末，全国超大城市有8个，分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉；全国特大城市有11个，分别是杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。

以深圳市为例，深圳针对城中村改造，由政府统租后实施综合整治类更新，并纳入其政策性住房保障体系。深圳市住房和建设局于近日发布的《深圳市城中村保障房规模化品质化改造提升指引》提出，2023年至2025年，深圳将建设筹集保障性住房46万套（间）、建筑面积超过2000万平方米。

广州市计划2023年推进127个城中村改造项目（含46个续建项目，12个新开工项目，69个前期项目），预计完成固定资产投资983亿元，占全年城市更新固定资产投资目标的49%。

此外，专家认为，推进城中村改造必须坚持一村一策；坚持城市人民政府负主体责任；积极创新改造模式，坚持“谁投资谁受益”的原则，鼓励和支持民间资本参与。为了吸引市场资金进入，一方面需要公共资金投入，解决短板和弱项的问题，提高市场资金进入的积极性；另一方面需要在用地出让方式，审批流程优化，空间功能的调整和转换等方面作出规划和政策创新。

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