村居土地是什么？村居土地转让所得村居民可以分配吗？

来源：土流网2022-07-01 14:29:59

今年以来，济南发布了多个村居土地征收的最新公告，这也使得部分居民对村居土地引发关注，因为我国土地类型主要有两种，一种是集体土地，另外一种国有土地。那村居土地是什么？村居土地转让所得村居民可以分配吗？

一、村居土地是什么？

村居土地是指农村居民居住的用地，属于建设用地，是建设用地中的城乡居民点建设用地。因为《中华人民共和国土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

二、村居土地转让所得村居民可以分配吗？

村居土地转让所得村居民可以分配。如果土地补偿金所补偿的土地属于村集体用地，也就是所有村民的。那么就有分得补偿款的权利。如果是个人土地，那么属于谁的，谁就有权利分得补偿金。集体土地征收补偿款分配方法如下：

1.土地补偿费归农村集体经济组织所有;

2.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3.征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

根据我国《土地管理法》的规定，农村集体土地不可以转让用于非农建设。但是有一种例外情况：当依法享有集体土地使用权的乡镇企业破产，导致使用权转移，不受上述限制。无论是集体耕地还是集体建设用地，都只能通过征收转为国有之后才能更为灵活地流转。

总得来说，村居土地是农村居民居住的用地，属于建设用地，是建设用地中的城乡居民点建设用地。而村居土地转让所得村居民可以分配。

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