村委会土地流转合法吗？村委会有权流转土地吗？

来源：土流网2021-11-15 13:17:03

在农村，最不缺的就是土地，但种地带来的收益并不高。因此有不少人会选择外出务工，这也导致很多农村地区出现大量闲置用地。所以村委会会想着把这些土地流转出去赚钱。那么，村委会土地流转合法吗？村委会有权流转土地吗？

一、村委会土地流转合法吗？

村委会流转土地是否合法要看情况。需要看村委会跟承包商有没有签订相关协议（也就是土流合同协议），而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。但相反的没有协议，也没有任何的证明，只是口头上说了下，这种土地流转就是非法现象，就算是村委会的工作人员办理的，后期被查到也是需要负法律责任的，所以做事时候一定要考虑法律。下面土流小编举例如下：

1.村委会土地流转合法案例一

现在有很多地方农民都是有一块土地的，而且在进行土地流转的时候会涉及到很多的农户，容易产生一些不好的纠纷，所以现在有很多地方都会由村集体来代签土地的流转合同，这样相比较下来也是比较正规的，而且不容易出现纠纷。

2.村委会土地流转合法案例二

在村委会提出相应的申请，然后签订土地流转合同就可以了，只要签订了合同后期肯定不会出现纠纷。提醒大家不能私自流转土地，因为私自流转土地属于违法行为。若进私下流转土地，签订的流转土地合同也是无效的，目前，国家和各地政府都出台了一系列土地流转政策，要按照合法的程序来流转。另外，还不可以私自出售农村土地，因为农村土地的所有权是村集体的，你只有使用权而已。

二、村委会有权流转土地吗？

村委会没有权利流转农村土地。但现实生活中，在进行土地流转的时候，村委会是有主导地位的，掌握话语权土地流转话语权。根据民法典规定，土地的所有形式只有两种即：国家和集体拥有。也就意味着农村土地是集体享有所有权，土地流转与否全由村民自己决定，而不是由村委会包办。所以在土地流转过程中，村委会要注重村民的流转意愿，而不是为了增加村里的财产性收入而利用自己的“权力”强迫农民进行土地的流转，从而谋取自己的私人利益。

总得来说，村委会土地流转合不合法要看情况，若是征得村民的同意之后再流转土地当然是合法的，若强迫农民进行土地流转的肯定是不合法的。

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