2021年农村搬迁每人补偿40万吗？农村搬迁补偿是按人头还是房子面积？

来源：土流网2021-03-01 17:55:30

从今年起，我国多地农村将进行分类发展，届时很多地区将会实施撤并搬迁，而一旦搬迁就会涉及到补偿，那2021年农村搬迁每人补偿40万吗？农村搬迁补偿是按人头还是房子面积？

一、2021年农村搬迁每人补偿40万吗？

假的。2021年农村搬迁补偿费是按照搬迁方式来发放的，比如扶贫搬迁一般是补偿7000-10000元，合村并镇补偿大概在3000元左右，征地搬迁是按房屋面积来算的，具体的可去当地相关部门。

1.扶贫搬迁

农村迁出区域为自然条件恶劣，交通不便，地方病和灾害严重的地区的贫困户，可以获得住房安置，还有配套的公共服务措施，不同地区补助标准有所差异，其中新疆、西藏、青海等地人均补偿10000元；内蒙、广西、重庆等西部省份人均补偿8000元；吉林、河北、安徽、湖南等东中部省份人均补偿7000元。

2.合村并镇

在进行新农村搬迁时，不是所有搬迁都是获得补偿且免费的，如合村并镇、合村并居。这类进行搬迁时，每户会按照人口的平均比例来分配房子，一个人口需要缴纳3000块钱的搬迁费。而这种情况是直接分配到统一建造的房子，且这类房子大多数都是独栋的房子。

3.征地搬迁

根据《土地管理法》《物权法》规定，对农村村民住宅的征收拆迁，要尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等，一般宅基地面积在100平方以上基本可以拿到10万多补偿金，另外可以选择直接调换一套新房，也就是拆迁安置房。

注：不同省份经济水平有所差异，对于扶贫搬迁、合村并镇搬迁、征地搬迁补偿金额标准并不统一，具体补偿标准以当地出台的搬迁补偿政策为准。

二、农村搬迁补偿是按人头还是房子面积？

农村搬迁补偿不同的情况补偿方式也是有区别的。如果是征地搬迁，按照先补偿后搬迁原则，提供安置房或者货币补偿等方式足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗等的补偿，计算方式上是按人头还是房子面积，要看具体拆迁政策，但多数情况一般是以面积为基础，家庭人口数等因素则起到辅助作用。而如果属于扶贫搬迁，则一般按照人头进行补偿。

三、农村搬迁和拆迁有什么区别？

1.农村搬迁后的宅基地仍然属于村集体，属于村集体土地性质，而拆迁后的农村宅基地多半都是归国家所有，属于国有土地性质。

2.拆迁是指国家政府部门因为公共设施建设的需要进行征地拆迁，会给予一定的补偿。搬迁则一般是农民朋友从一个地方搬至另外一个地方，其中也会涉及到一些补偿。

3.拆迁是农民朋友原有的房屋必须拆除，而搬迁根据政策性质来决定，可拆可不拆，如果是政策性搬迁，就必须拆掉。

4.搬迁不一定都有补偿，涉及政策行为就有补偿，自己个人行为就没有。而拆迁属于政府行为，是必须有经济补偿的。

总之，2021年农村搬迁每人补偿40万是假的，且农村搬迁补偿是按人头还是房子面积要看搬迁方式，若是征地搬迁，就按照先补偿后搬迁原则，若是扶贫搬迁，则一般按照人头进行补偿，具体需去当地相关部门咨询。

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