郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户！具体怎么回事？附详情！

来源：土流网2020-11-24 10:23:27

近年来由于经济危机，不少房地产开发商因为资金问题而跑路，导致房子变成烂尾楼，这对购房者来说是个很大的打击。近日有消息称郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户！具体怎么回事？另附详情！

一、郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户具体怎么回事？

近日，网曝河南郑州豫森城业主苦等7年，无奈住进没水没电没门没窗的毛坯房。11月23日记者实地探访豫森城烂尾楼，小区外围均有保安值守，任何人都不许进入。

保安称，当地政府已为业主安排宾馆住下，有的业主还没去住，金水区政府和街道办工作人员已现场进行调解。此外，南阳路街道办工作人员表示，原开发商资金链断了，目前在积极引进新的开发商。

二、烂尾楼怎么处理？

1、大多购房者都是选择银行贷款按揭购买，期房很少有人一次性付款的；如果是银行贷款，房子烂尾了，就会出现产权归属的问题，所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益。通过法律确定自己的产权归属，如有产权，那么可依照相关程序向房管局请求处理房产证。

2、产权归属问题处理好后，可联系同小区业主一起取得法律的支持;如果所购买的房子只是有可能烂尾，那么可给开发商多一点的时间，让其凑足资金，完结之后的工程，这样可降低购房者的损失；如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。

3、如果有出现房子烂尾的情况，当地的政府会根据不同的情况而采用不同的方法进行干涉处理；如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人；如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改；如果触及到经济纠纷要打官司，那么政府也会插手；如果是开发商已破产或者是尽力之后仍然无法持续在施工的，政府会将其项目依法收回，并对外进行投标，或者是让开发商自己寻找接受人。

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