开发商回应遗忘28年房屋被陌生人住！房子到底归谁？附事件始末

来源：土流网综合2020-05-18 11:38:34

买房子在现如今可以说是一件人生大事，这么重要的事情不可能会忘记，但是近日就发生了一件事情，女子遗忘28年房屋被陌生人入住，那房子到底归谁呢？开发商回应遗忘28年房屋被陌生人住，具体情况是怎么样的呢？

一、开发商回应遗忘28年房屋被陌生人住

近日，深圳张先生称，姐姐张女士1992年花33万元买了一套144平米的房子，一直没住被遗忘，现在想起来去找却发现已经有陌生人入住。知情邻居说，开发商邓经理将房子卖给张女士，张女士购房后一直没住，现住户是撬锁搬进去的，当时开发商曾做协调但无果。邓经理表示，如果现住户不搬出，可选择报警处理。

二、遗忘28年房屋被占事件始末

张先生介绍，他的姐姐张女士花了33.2万元，在宝安华天花园购买了一套144平米的房子。付款之后因为工作调动去了上海接着又出国，没有及时办理相关手续。如今张女士因为年龄大了，身体不好，就想把房子收回来。张先生按照购房合同上的地址找到该处房产，却发现房子从毛坯变成了精装修，还有陌生人住了进去。

知情邻居透露，张女士是全款购房，房子买回来后一直空着。在2001年前后，这套房子现在的住户撬门进去，装修了下房子便住了进去。开发公司的工作人员曾联系张女士，张女士太忙没回来办理手续。

华天花园现在的物业是2018年接手的。据物业工作人员介绍，从接手该小区开始，这套房子就有人住了，住户也一直正常交水电费、物业费，不清楚这套房子之前有什么问题。物业工作人员还表示，如果张女士拿房产证来物业登记，就承认她是业主。之后管理处会协调公安机关，把跟业主没有关系的人员清理出小区。

三、房子到底归谁

目前这套房子的归属问题之所以存疑，主要就是因为张女士当时付款之后，迟迟没去办房产证，手里只有购房合同。而现有住户表示，房子是父亲从他人手上购买，目前联系不到卖房人，父亲受此事影响生病住院。

现住户称，当初是其父亲处理的房产相关事宜，应该是以一个优惠价购买，具体多少钱还不清楚。购房资料齐全，不过房产证一直没办下来。如今自己一家人也在寻找当时的卖房人。对于知情邻居称起“撬房入住”的说法，现住户表示很离谱。现住户还称，自己不是不讲理的人，如果房子最终证明是张女士的，将一同协商解决。

目前，张先生正在联系原开发商办理手续，准备通过法律途径拿回房子。张先生表示，如果现住户配合处理此事，之前的房租可以既往不咎。如果现住户不配合，将报警处理。