广州首套房贷最低降至4.65%！将产生哪些影响？附各行最新调整利率

来源：土流网2020-05-14 17:37:47

早在今年4月初，国家进行了LPR利率下调。最新消息，广州首套房贷最低降至4.65%。这意味着什么？将产生哪些影响？对于房贷一族压力是否有所减小？来看看相关银行最新调整利率。

广州首套房贷最低降至4.65%

据21世纪经济报道，按照最新的LPR报价，当前，广州首套房贷主流利率为不低于LPR+54bp，即5.19%；二套主流利率为不低于LPR+79bp，即5.44%。不过，也有部分银行让利，如汇丰银行的首套房贷利率已降至不低于LPR，即4.65%，成为首套房房贷利率最优惠的银行。

相关银行最新调整利率

广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源对21世纪经济报道记者表示：目前外资银行的首套房贷利率基本都在5%之下，加点不断减少，显示银行做房贷业务的积极性有所提高。

中资银行中，兴业银行首套房贷利率为LPR+28个基点,最快一天审批。

此外邮政储蓄首套房贷利率下调至4.95%、光大银行4.80%、浦发银行4.95%。

继2019年底存量浮动利率贷款定价转换方案正式出台后，5年期LPR已在2020年内出现两次下调，且目前来看，仍存在整体下行空间，这在一定程度上也促进了存量用户转换为LPR定价的意愿，也将间接促进整个贷款利率市场化进程。

LPR是什么意思？

lpr的全称为（LoanPrimeRate），即“贷款基础利率”，这个利率最开始是用于对公贷款，之后慢慢开始改革。它是金融机构对最优质客户提供的贷款利率，所以这对于我们普通的贷款者而言就是不用接受各种各样的利率变动，直接以最佳利率进行结算。对于贷款者以及企业而言就是降低融资成本，推进利率市场化。