产业园总体规划应包括的内容有哪些？

来源：土流网2020-05-07 16:02:22

随着我国经济发展需要，产业园建设也成为各地政府所重视的项目，因为它可以改善区域投资环境，还可以引进外资，也能促进产业结构调整，可以发展提升多方面经济发展。那产业园总体规划应包括的内容有哪些呢？

一、产业园总体规划应内容，这六个框架缺一不可！

1.规划背景

主要包括产业园区规划的目的、意义以及产业园区发展的有利条件等。

2.发展定位

主要包括产业园区的区位选择、功能定位、产业定位等。

3.规划布局

主要包括产业园区的用地布局、各功能区的建设规模与产业布局。

4.投资成本与收益估算

主要包括产业园区总投资、分阶段投资、成本估算、产值、销售收入及销售税金估算和社会效益、生态效益评估。

5.评价指标体系

主要包括目标适应性指标、经济适应性指标、社会适应性指标等。

6.招商引资方案

主要包括产业园区的品牌推广策略、运作模式、招商引资目标企业推介等。

二、产业园规划三大准则！

1.规划先行

产业园规划是产业园全面、系统、长远的发展计划，是对园区产业发展、空间布局、土地开发、招商引资、运营管理等全局性、长期性、基本性问题的研究分析，是未来一个时期指导产业园健康发展的行动纲领和路线图。产业园区规划是园区发展的蓝图，其决定产业园建设规模、发展方向和档次。产业园发展必须坚持"规划先行"的基本理念。

2.产业跟进

要从当地实际状况出发，充分考虑国际国内及区域经济发展态势，对当地产业发展的定位、产业体系、产业结构、产业链、经济社会环境影响、实施方案等做出一年以上的科学计划，从而解决关于园区产业“发展什么、怎么发展、在哪发展”等重要问题。

3.链式发展

应围绕关联、成链、集聚、节约四个方面展开。项目之间在产业链延伸方向上建立相互配套、分工协作关系，形成相互关联、相互促进的发展格局。

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