2020年土地大调整？新土地管理法2020年1月1日起施行

来源：土流网综合2020-02-03 17:46:29

2020年土地大调整？新土地管理法2020年1月1日起施行。土地管理法是一部关系亿万农民切身利益、关系国家经济社会安全的重要法律。

土地管理法确立的以土地公有制为基础、耕地保护为目标、用途管制为核心的土地管理基本制度总体上是符合我国国情的，为保护耕地、维护农民土地权益、保障工业化城镇化快速发展发挥了重要作用。

新土地管理法从三个方面，改革了土地征收模式。

第一，首次对土地征收的公共利益进行明确界定。

魏莉华表示，新法首次明确界定了何为“公共利益”，“原来宪法和土地管理法都规定，国家为了公共利益的需要可以征地。但什么是公共利益？长期以来没有明确的法律规定，特别是修改前的土地管理法又规定，任何单位和个人使用土地必须使用国有土地，所以导致了征收成为获得土地的唯一途径。这次我们在总结试点经验的基础上，采用列举的方式，对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定。因军事外交，政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁和保障性安居工程，以及成片开发建设等六种情况确需要整地的可以依法实施征收”。

第二，首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

原来的土地管理法按照被征收土地的原用途给予补偿，按照年产值倍数法确定土地补偿费和安置补助费，补偿标准偏低，补偿机制不健全。新土地管理法首次将2004年国务院28号文件提出的“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”的补偿原则上升为法律规定，并以区片综合地价取代原来的年产值倍数法，在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定，从法律上为被征地农民构建更加完善的保障机制。

第三，完善了土地征收程序，把原来的批后公告改为了批前公告。

将原来的征地批后公告改为征地批前公告，多数被征地的农村集体经济组织成员对征地补偿安置方案有异议的，应召开听证会修改，进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。倡导和谐征地，征地报批前，县级以上地方政府必须与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议。

关于土地调整，据小编了解，现在有两种说法，第一个说法是土地重新承包，第二个说法是土地确权。那么，哪个说法为真呢？其实，下一轮土地调整时间还未到，土地承包期正常是为30年，上一次分地是在1998年，也就是说，现在农民的土地到期时间是2028年。不过，土地确权的确是真的，而且现在已经进行到第二次土地确权了！

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