农村租地骗局有哪些？出现纠纷应该怎么处理？

来源：土流网2019-08-20 17:40:28

因为国家政策的支持以及对农村的各项补助，现在很多农民的收入不单单只是来源于辛苦工作了。除了自己的勤劳付出，还可以通过租地的形式得到一部分生活保障。但是因为租地的不断发展，也会有一些不怀好意的人钻空子。那么农村租地骗局有哪些？我们一起来看看吧！

农村租地骗局

1.租地没有正规的合同或者协议的

没有正规的协议租赁，就是口说无凭，现在一些种植大户种地没赚到钱跑路的大有人在，所以租地没有正规的合同或者协议坚决不租。

2.不标明租地用途的不能签

农民在租赁土地时一定要先了解好土地的用途，如果协议中没有标注用途的，这种情况也不能签。合同一旦签订后就有了法律效力，如果到时候追责到个人，那农民的麻烦可就大了，到时候不仅租金拿不到还可能会摊上官司。

3.不明白协议的缘由就签字

按照我国法律的规定，土地流转要遵循双方自愿的原则进行，而且关于土地的租赁价格，租赁时间以及土地位置等等都要详细的写出来，农民在租赁土地的时候也要看清楚了再签字，否则被坑了损失就大了。

4.除了上述的情况，还会出现自家租出去的土地被赖账的情况。这种时候就会产生土地纠纷，大家一定不能惊慌。

有的土地权属争议，如处理不及时，矛盾还会进一步激化，甚至严重影响社会稳定。在处理过程中，咱们农民朋友必须严格依照法律法规规定的程序进行处理，做到有章可循，有法可依，这样在咱们就不至于被动，在行政复议、行政诉讼中立于不败之地。不同的土地纠纷依不同途径解决：

（1）土地确权纠纷

土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

（2）土地侵权纠纷

出现这样的纠纷时，一般会由当事人出面来解决，旁人只能起到辅助效果。但如果当事人协商失败，就需要由土地行政主管部门进行行政调处。对于调解结果不服的，可以再通过民事上诉的方式争取自己的权益。

（3）土地行政争议

土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

以上就是目前小编为大家整理的与农村土地有关的租地陷阱，大家一定要记得在签合同前认真审核，不要上当受骗。