2019农村租地多少钱一亩？要注意哪些？遇到土地纠纷怎么办？

来源：土流网2019-08-27 08:58:14

这几年，国家在进行土地确权的同时，也鼓励农民将土地流转出去提高土地利用率，毕竟现在外出务工的农民越来越多，这些闲置下来的土地，既没有增加农业收益，又造成了土地浪费，土地流转已经成为了最好的利用方式。但是对于以流转的方式出租土地，不少地区也出现了一些意外情况，应引起大家的注意！那2019农村租地多少钱一亩？要注意哪些？遇到土地纠纷怎么办？下面就一起来了解下吧。

农村租地多少钱一亩？

地区的经济发展水平不一样，地租的价格也是不一样的，以土地流转平台土流网为例：

1.河南平顶山舞钢市700亩水浇地出租地理位置优越土地肥沃，其价格为900元/亩/年，流转年限20年，土地面积700亩；

2.广东省清远市清新区300亩水田的出租价格为1300元/亩/年，土地面积300亩，流转年限20年；

3.重庆大足区的水稻田，出租价格为500元/亩/年，流转年限30年，土地面积180亩。

租地有哪些情况要警惕？

1.租地没有正规的合同或者协议的

没有正规的协议租赁，就是口说无凭，现在种植大户租地后跑路的情况时有出现，所以租地前如果没签正规合同或协议，坚决不能租。

2.不标明租地用途的不能签租地合同

农民在出租土地时一定要先了解好土地的用途，如果协议中没有标注用途的，这种情况也不能签。合同一旦签订后就有了法律效力，没注明用途，以后出了问题追责到个人，那农民的麻烦可就大了，到时候不仅租金拿不到还可能会摊上官司呢！

3.弄清合同或协议包括哪些事项再签字

按照我国法律的规定，土地流转要遵循双方自愿的原则进行，而且关于土地的租赁价格，租赁时间以及土地位置等等都要详细的写出来，农民在租赁土地的时候也要看清楚了再签字，否则被坑了损失就大了！

租地遇到土地纠纷怎么办？

还有一种情况，租出去的地人家想“赖账”，这就产生了土地纠纷，那这时候咱们农民朋友该怎么办呢？

有的土地权属争议，如处理不及时，矛盾还会进一步激化，甚至严重影响社会稳定。在处理过程中，咱们农民朋友必须严格依照法律法规规定的程序进行处理，做到有章可循，有法可依，以下就是有关土地权属争议处理办法的介绍，一起来看看：

1.土地确权纠纷

土地确权纠纷由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

2.土地侵权纠纷

土地侵权纠纷由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

3.土地行政争议

土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

4.看土地租赁合同时还要注意：

（1）土地租赁的价格及支付方式；（2）土地租赁的期限；（3）土地租赁的用途；（4）土地租赁的边界。

所以，从上面可以看出不同的地区，租地的价格是不一样的，而且在租地时要注意的地方还是很多的。而在发生纠纷时也要按照法律程序进行维权。

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