土地流转创业者需要具备这个三大素质

来源：互联网2015-05-19 16:48:00

　　国家在政策上“鼓励土地规模化集约化，鼓励土地流转，发展多种形式的适度规模经营。”这一政策导向的落实，将直接带来农业经济发展的巨大变革，加快农业经济的跳跃式发展，给农业创富者带来机遇。土地流转创富需要具备哪些素养呢?

　　首先，你要有一双千里眼。看上某一地块前景，通过某些手段，让更多的买主参与，人多地少价格自然就上去。如河北省石家庄外环附近的耕地，按照每年两季种植小麦和玉米，每亩总收入不过3000元，扣除农资和农民工资，纯利润也就600多元。可由于地段特殊，有被征收的可能，许多企业和个人想赚土地性质改变的钱，以高价在当地流转土地——发现市场机会。

　　其次，你心里要装着一杆秤。我国东部发达地区的农用地租金都在800元/亩以上，越南类似的耕地租金在每亩300元左右;一线城市工业开发区土地租金在每亩几十万到几百万元，住宅用地高达每亩租金几千万元。土地的价值一要看位置，而要看你种什么。种粮食，租金几百块钱;种经济作物，租金几千块钱;种工业厂房，租金几十万元;种住宅，租金几千万元;种天安门城楼，千金不换!——地上物价值评估。

　　最后，你要有一只灵敏的鼻子，鄂尔多斯当初发展起来的原因是地下有煤，房价涨了地价也涨了;日本人抢我们的钓鱼岛，因为周边海域有大量的矿藏，值钱呐!当你看到别人买了很多看起来没什么价值的土地时，你要想到，是不是地下“有货”?——地下挖钱。

　　浏览更多土地流转创业信息，请【点击这里】，或者直接拨打服务热线400-6061-400，我们的客服人员将为您热情地答疑解惑。土流网目前拥有土地信息3亿亩，已成功交易8000万亩，服务于7.5亿中国农民。

显示全文