土地使用税计算时间怎么算？征税标准是怎样的？

来源：土流网整理2019-07-02 17:54:18

土地使用税是按照使用的土地面积对土地使用者进行定额征收的一种税，那么土地使用税计算时间怎么算呢？征税标准又是怎样的？

一、土地使用税是什么？

土地使用税是针对使用国有土地的对象收取的，无论是单位还是个人，都要按照使用的土地面积缴纳一定额度的土地使用税。

目前土地使用税只在县以上的城市征收，不是征收地区的城镇，使用土地则不需要缴纳土地使用税。

另外，为了鼓励农民利用荒地、滩涂等地，国家对经过批准整治的土地和改造的荒废土地还给了10年的免税期。

二、土地使用税计算时间怎么算？

按照《城镇土地使用税暂行条例》第八条的规定，土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各地区的土地使用税都是按年计算的，不过缴纳期限可能不完全一样，具体可以去咨询一下当地的土管部门。

如果是通过出让或者转让等方式有偿获得土地使用权的，一般需要从合同上写的交付土地日期的次月开始交使用税，如果没有约定时间，则以合同签订时间为准，次月开始交使用税。

三、征税标准是怎样的？

1、采用定额税率，不同类型的城市税率会有差别；

2、税率具体标准：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

3、城市划分以人口为标准，其中人口在50万以上的为大城市，人口在20万-50万的中等城市，人口在20万以下的为小城市。（详见《城市规划条例》）

以上就是土地使用税的相关内容了，希望能对您有一定帮助~