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相信不少人都对“2019年国家棚改新政策是什么？”这一问题感到好奇，其实就在近日，住建部在京召开了部分省市座谈会，针对2019年的棚改政策提出了多项要求。

一、“新3年棚改计划”必须实施

今年10月的国常会表示，按照今年政府工作报告确定的新3年棚改计划，督促各地加快开工进度，加大配套基础设施建设。

2018年4月3日，保定市莲池区人民政府网发布《保定市莲池区加快解决棚户区和城中村改造项目遗留问题实施方案》。表示今年将改造18个棚户区项目，34个城中村改造项目。

政策原文内容如下：

保定市莲池区人民政府

关于印发《保定市莲池区加快解决棚户区

为加快棚户区改造，改善居民生活环境、完善城市基础设施、提升城市品位，区政府拟对宿州市道东1号地B区棚户区改造项目范围内的房屋、建筑物、构筑物、附属物等依法进行征收。为使征收工作依法有序进行，保障被征收人的合法权益，统一征收补偿标准，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)及《宿州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定，制定本方案。

一、征收范围

东至一期规划红线，南至汴河路，西至铁路，北至道东大街

(具体征收区域详见征收界限图)

近日，太原市人民政府发布了《关于推进棚户区改造货币化安置工作的实施意见》，并出台多项货币化安置优惠政策，被征收者将每平方米给予1500米的货币补偿。

意见明确，城区国有土地上的棚改项目，征收住宅房屋选择货币化安置的，在对原建筑面积货币补偿基础上，按照房屋市场评估单价增加15平方米的货币补贴;增加补贴面积后不足55平方米的，不足部分按被征收房屋市场评估单价的80%给予货币补贴，55—70平方米范围内按被征收房屋市场评估单价的50%给予货币补贴。

被征收人选择货币化安置的，可优先享有住房保障。一证多户，实施货币化安置后无其他产权住房、近3年无房产交易记录的剩余住户，可按成本价优先购买一套高层70平方米安置房;符合公租房保障条件且无能力购买安置房的被征收人，可优先保障公租房。

近日，潞城棚改二期房屋拆迁补偿与安置方案正式出台，然而关于《方案》具体内容，网上的新闻报道也大多只是一笔带过，导致许多居民对具体补偿细则仍是一头雾水，小编为此整理了通州区房屋征收事务事务中心关于潞城棚改拆迁补偿的一些热点问题的答疑解读，希望对大家有所帮助。

相关名词解释：

“红本”—通县人民政府核发的《集体土地建设用地使用证》

2016年青海棚改货币化安置政策。为推进棚户区改造货币化安置工作，加快全省棚户区改造进程，根据国家和我省有关要求，近日，我省制定推进棚户区改造货币化安置指导意见，明确我省棚户区改造货币化安置将通过居民自主购买、政府购买安置、货币直接补偿三种方式进行。

我省在推进棚户区改造货币化安置指导意见中明确，货币化安置充分尊重棚户区改造居民的意愿，坚持货币补偿安置与实物安置相结合，由被征收人自愿选择，通过采取政府减免收费、开发企业让利等配套政策，协调各方利益平衡，最大限度让利于棚户区改造居民。

货币化安置主要分三种方式进行：居民自主购买，由政府搭建平台，从商品房市场中组织房源，合理确定团体购买价格，引导房地产开发企业将库存普通商品房转化为安置房，供棚户区改造居民自主选择购买;政府购买安置，由政府通过采购方式集中购买户型合理、功能齐全、配套完善、交通便利、价格合适的普通商品房用于棚户区改造安置，原则上，房屋购买价格上限不高于所在区域内周边同类商品住房的平均价格;货币直接补偿，对已有住房保障而不需要安置住房、且本人自愿的棚户区改造居民，直接给予货币补偿。

指导意见中提出，选择货币化安置的棚户区改造居民有缴存住房公积金的，可优先办理公积金贷款。同时，所购用于棚户区改造安置的商品房户型面积标准可适当放宽。另外，西宁、海东市等房地产市场比较成熟的地区，原则上不再新建公租房，其新增公租房需求可通过市场收购、租赁商品房或二手房以及发放租赁补贴等方式解决。

2016陕西棚改去库存最新政策。2016年陕西省将完成28万套棚户区改造任务，货币化安置率不低于50%，力争达到80%。在2016年1月1日后购买存量商品住房作为棚改安置房的被征收人，给予8000元奖励。这是商品房去库存新招?

2015年，全省棚户区改造共开工28.89万套，完成投资601.74亿元，超额完成了年初确定的27.76万套目标任务;货币化安置12.82万户，货币化安置率44.38%，高于全国29.9%的平均水平。

2008年到2015年底，全省已累计改造86.37万套棚户区住房，累计完成投资1843.89亿元。通过棚户区改造，约275万户棚户区居民乔迁新居，对改善困难家庭住房条件、促进经济稳定增长、改善城市面貌等方面发挥了重要作用。

目前，2016年28万套的棚改任务和项目已经全部落实。同时，按照国务院要求，省住建厅编制的《2015—2017年陕西省城镇棚户区危旧房改造实施计划及租赁型保障房配套基础设施建设计划》也已完成，计划2015-2017年改造1501个城镇棚户区，约80万户，总投资4140亿元。

岳阳市土地确权

岳阳楼区棚改项目完成土地确权工作

2015年11月，岳阳楼区九大棚户（旧城）区改造新上项目全部完成集体土地确权工作，至此，所有项目正式进入集体土地报批阶段。据了解，岳阳楼区九大棚户（旧城）区改造项目除步行街南辅道片区、市七中南侧片区、琵琶王立交桥东南角片区外，其它六大片区改造项目均为新启动的棚旧改项目。新启动项目共征收集体土地21块约27公顷，需要土地确权后逐级进行报批，另外还涉及2块国有农用地转为建设用地报批。

湖北省关于加快推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的实施意见

鄂政办发〔2015〕97号

各市、州、县人民政府，省政府各部门：

为贯彻落实《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）精神，加快推进我省城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作，进一步改善城乡居民居住条件，促进房地产市场平稳健康发展，结合我省实际，经省人民政府同意，现提出如下实施意见：

从梧州市棚户区改造工程指挥部办公室获悉，为加快实施棚户区改造居民的住房安置，满足群众多样化的安置需求，根据相关通知精神，广西省梧州市结合实际制定并发布了《关于搭建服务平台组织棚户区居民自主购买商品房作为安置房的实施方案》（以下简称《方案》）。

根据《方案》，梧州市市政和园林管理局（下称“市政园林局”）将设立棚改服务平台，引导房地产开发企业到服务平台统一登记房源。同时，由各项目所在城区政府组织棚户区居民自主购买商品房作为安置房，以缩短群众搬迁安置周期，消化存量商品房，促进梧州市房地产市场稳定健康发展，加快棚户区改造项目的整体推进。

一方面，城区政府在组织棚户区改造片区摸底调查时，会向居民发放房源需求信息调查表，征集房源需求信息，整理、核实汇总后报市政园林局备案。另一方面，市政园林局向房地产开发企业，发出征集商品房作为安置房房源需求通知，邀请符合准入条件的房地产开发企业自主提供房源。房源包括已取得房屋产权证或具备交房和办证条件的现房，以及已办理了商品房预售许可证未销售的期房。