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近日，太原市小店区人民政府发布关于进一步从严规范全区集体土地建设管理的通告，表示将遏制集体土地违法占地、违法建设行为，那2024年山西太原市小店区集体土地建设用地新规是怎样的？违法占用集体土地建设怎么处理？

一、2024年山西太原市小店区集体土地建设用地新规是怎样的？

2024年山西太原市小店区集体土地建设用地新规是遏制集体土地未经批准占用土地、擅自改变土地用途、建设建筑物和构筑物以及逾期未拆除的临时建设工程等，具体包括：

从山西太原市国土资源局了解到，自去年全面启动土地交易二级市场试点以来，太原市通过降低交易门槛、允许分割转让、放宽抵押限制等举措，实现了土地二级市场交易量和成交金额的大幅上涨。

土地二级市场，即土地使用权出让后的再交易，土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权，进入流通领域进行交易的市场。2017年初，太原市被列入全国28个国有土地二级市场试点城市之一。

太原市国土资源局有关负责人表示，根据试点工作有关要求，太原市允许未完成开发投资总额25%以上的国有建设用地使用权，在签订土地二级市场交易合同后，依法办理预告登记，待受让人开发投资总额达到法定要求时，再依法办理不动产登记，这些措施突破了原有交易限制条件，大大降低了交易门槛，促进了土地交易数量和面积的大幅增加。

为加强国有划拨土地使用权出租经营管理，促进土地资源优化配置，太原市政府印发了关于国有划拨土地使用权出租经营管理试行办法的通知。适用于该市城六区范围内的公司、企业及其他经济组织国有划拨土地使用权出租管理。

太原市人民政府办公厅关于印发太原市国有划拨土地使用权出租经营管理试行办法的通知

各县（市、区）人民政府，综改示范区、不锈钢园区管委会，市直各委、局、办，各有关单位：

由于太原市双塔景区规划调整，根据市政府安排，我区拟对规划新增范围内的建筑物、构筑物、附属物进行征收。为保证双塔景区改造项目顺利进行，并按期完成，现将有关事宜公告如下：

太原市迎泽区人民政府双塔景区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案

由于双塔景区规划调整，根据市政府安排，我区拟对规划新增范围内的建筑物、构筑物、附属物进行征收，为确保双塔景区改造项目国有土地上房屋征收工作的顺利实施，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》,结合项目实际，制定房屋征收补偿方案如下：

太原市做什么生意好？老家有四亩土地做什么项目好赚钱？首先，我们来了解一下太原这座城市。太原是山西省省会，拥有4700多年历史、2500多年建城史，自古就有“龙城宝地”“锦绣太原城”的美誉，是中国古代北方政治、军事、经济、文化重镇，世界晋商都会，中国能源、重工业基地之一。

太原市位于山西省境中央、太原盆地的北端，地处南北同蒲和石太铁路线的交汇处，三面环山，黄河第二大支流汾河自北向南流经。土地总面积6999平方千米，人口429.89万（2014年）。

截至2014年底，太原市辖6个市辖区（小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区）、3个县（清徐县、阳曲县、娄烦县），代管1个县级市（古交市），共54个街道、21个镇、31个乡，计625个社区、896个行政村。

随着近几年政府加大力度展开城市建设，在改善人居环境、市容市貌的同时，必然伴随着城市建设中的征收与拆迁问题。本文仅就太原市国有土地上房屋征收补偿中出现的两种特殊问题，谈谈我们的认识。

一、国有土地上房屋征收补偿中被征收人死亡的情形

“人有生老病死，物有成住坏空”，生老病死是自然规律。对于国有土地上房屋征收中被征收人死亡的，是在征收补偿中经常碰到的问题。在这里，我们先明确一下被征收人的概念。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”被征收房屋所有权人为被征收人。

来源： 中国网

    记者今日从太原市国土局获悉，元旦过后该局通过招拍挂形式成功出让了2宗国有建设用地，两宗地分别位于滨河西路西侧和晋阳街路段，共拍出近10亿元的价格。

    其中一块地位于太原市万柏林区滨河西路西侧，滨河西路以西、纺织街以南、晋祠路以东、省高院用地以北的四至范围内，出让面积为3.34万平方米，规划用途为商业。起始价为5亿元，最终由绿地集团太原置业有限公司竞得，总价为9.05亿元。

    另一宗地位于晋阳街以北，体育南路以东、军民路以西、山西新弘祺开发公司以北，面积为1.05万平方米，规划用途为商业、住宅，最终由山西新弘祺房地产竞得，总价为9480万元。

来源：山西晚报

   记者今日从太原市国土局获悉，元旦过后该局通过招拍挂形式成功出让了2宗国有建设用地，两宗地分别位于滨河西路西侧和晋阳街路段，共拍出近10亿元的价格。

  其中一块地位于太原市万柏林区滨河西路西侧，滨河西路以西、纺织街以南、晋祠路以东、省高院用地以北的四至范围内，出让面积为3.34万平方米，规划用途为商业。起始价为5亿元，最终由绿地集团太原置业有限公司竞得，总价为9.05亿元。

  另一宗地位于晋阳街以北，体育南路以东、军民路以西、山西新弘祺开发公司以北，面积为1.05万平方米，规划用途为商业、住宅，最终由山西新弘祺房地产竞得，总价为9480万元。

来源： 山西晚报

    今年下半年以来，包括太原在内的全国不少城市土地市场持续“高温”，开发商拿地热情高涨，高溢价率成交现象时有发生。由于城市土地的稀缺性和高价值性，土地成交量开始呈现明显上升态势。业内预计，今年年末或持续到明年，太原城市土地价格整体上行态势依旧延续……

    A　太原频现高价地块

    9月，可谓全国地王的“井喷”月，地王集中涌现引发社会各界对楼市调控及走势的新一轮热议。

来源：地产中国网

    今年下半年以来，包括太原在内的全国不少城市土地市场持续“高温”，开发商拿地热情高涨，高溢价率成交现象时有发生。由于城市土地的稀缺性和高价值性，土地成交量开始呈现明显上升态势。业内预计，今年年末或持续到明年，太原城市土地价格整体上行态势依旧延续……

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    9月，可谓全国地王的“井喷”月，地王集中涌现引发社会各界对楼市调控及走势的新一轮热议。