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近日，余姚市人民政府发布关于市政协十四届三次会议第67号提案的答复，提案对关于规范我市农村土地经营权良性流转的内容作了详细答复，那2024年浙江余姚市农村土地经营权怎么良性流转？

一、推动农村土地流转和适度规模经营，是“三农”根本性政策

余姚市农村土地（这里指耕地）流转率一直维持在40%左右，明显低于宁波市平均水平，也与我市农业农村发展水平不相符。您提出的关于农村土地流转的各种问题，我市不同程度均有存在，原因十分复杂，主要与二轮承包基础、承包地管理政策制度、农村产业发展状况等紧密相关。市委市政府对农村土地流转工作的重视近年来有增无减，2023年，农村土地流转工作列入市政府重点抓落实工作清单。根据部署，市农业农村局积极利用承包地确权、耕地“两非”治理和农村土地综合整治成果，以农业标准地改革、“人耕对应”工作为抓手，全面开展以整村委托流转为重点的农村土地流转提升行动。按照这一思路，我局牵头起草了并最终出台了《关于进一步做好农村土地经营权流转工作的意见》（余政办发[2023]32号）。该项政策提出到2025年底，全市农村土地流转率达到80%以上，其中通过承包或流转形成的100亩以上规模经营率力争达到50%以上。政策引导鼓励农户将土地经营权委托村股份经济合作社，支持村股份经济合作社按照农业产业规划制订土地经营权流转工作方案，依法依规整村连片流转。市财政每年安排1000万元专项资金，对土地经营权整村流转的村股份经济合作社，按实际流转面积给予500元/亩一次性补助。选择整村委托流转项目为主要抓手，主要出于四方面考虑：整村流转有利于稳定流转关系、有利于解决耕地细碎化问题、有利于降本增效、有利于二轮延包顺利推进。去年共完成11个项目验收，委托流转总面积1.94万亩，拨付补助资金970.75万元。

最近，仙居县人民政府发布了《湫山乡人民政府关于加快油茶产业高质量发展的实施意见》（湫政〔2024〕62号），发展油茶产业有奖补。那么，浙江台州仙居县湫山乡2025年油茶奖补政策是怎样的？

一、浙江台州仙居县湫山乡2025年油茶奖补政策

1、强化政府财政扶持

近日，玉环市人民政府办公室发布关于印发玉环市土地整治项目资金补助办法的通知，表示垦造耕地、耕地功能恢复、建设用地复垦等整治可获得补助，那2024年浙江台州玉环市土地整治项目补助政策是怎样的？补助标准是多少？

一、2024年浙江台州玉环市土地整治项目补助政策：

1、资金补助范围

最近，云和县人民政府关于修改《云和县人民政府关于重新公布云和县征地综合补偿标准的通知》部分条款的通知（云政发〔2024〕12号）发布，自2024年9月1日起施行。那么，2024年浙江丽水云和县征地补偿标准最新是多少？

一、2024年浙江丽水云和县征地补偿标准最新

根据农业结构调整和我县实际情况，把地类归为两个类别，一类为耕地、其他农用地（除林地以外）、建设用地；二类为林地和未利用地。

前不久，开化县人民政府发布开化县深化农村集体经营性建设用地入市试点工作实施方案，表示入市土地可用于建设养老、教育、科研、医疗卫生、文化旅游、工矿仓储等项目，那2024年浙江省衢州市开化县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？怎么入市？

 

一、2024年浙江省衢州市开化县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？

浙江，简称“浙”，省会杭州。境内最大的河流钱塘江，因江流曲折，称之江、折江，又称浙江，省以江名。浙江地处中国东南沿海长江三角洲南翼，东临东海，南接福建，西与安徽、江西相连，北与上海、江苏接壤。浙江省东西和南北的直线距离均为450公里左右。据全国第二次土地调查结果，浙江土地面积10.55万平方公里，为全国的1.1%，是中国面积较小的省份之一。

浙江是吴越文化、江南文化的发源地，是中国古代文明的发祥地之一。早在5万年前的旧石器时代，就有原始人类“建德人”活动，境内有距今7000年的河姆渡文化、距今6000年的马家浜文化和距今5000年的良渚文化，是典型的山水江南、鱼米之乡，被称为“丝绸之府”。

浙江东西和南北的直线距离均为450公里左右，陆域面积10.55万平方公里，为中国的1.1%，是中国面积较小的省份之一。浙江山地和丘陵占74.63%，平坦地占20.32%，河流和湖泊占5.05%%，耕地面积仅208.17万公顷，故有“七山一水二分田”之说。

加快土地流转，使土地更高效，集约，快速地利用起来，已然成为当前现代化农业转型升级不可忽视的关键。早在2009年，浙江湖州市吴兴区就开始了对土地流转机制的探索。如今，在当地，老百姓过上了“土地变大米，平房换楼房”的新日子。“米票”、“房票”、“股票”、“地票”的新生概念不仅改变了当地农民的生活方式，也为当地的农业发展带来了前所未有的生机。

吴兴区流行的“米票”

吴兴创“四票”机制解决农民土地流转后顾之忧

来源：新华网

    近日，浙江省国土资源厅印发《关于启用浙江省土地登记信息动态监管查询系统的通知》，要求各地从2014年7月1日起，全面启用土地登记信息动态监管查询系统。该系统的启用，将对规范土地登记行为、保护土地权利人权益，保障土地市场交易安全、促进土地登记信息共享起到重要作用。

    《通知》要求，各地要以积极的态度自觉应用系统，确保所有土地登记纳入系统监管（涉密项目除外）。同时，通过应用监管查询系统，认真梳理分析监管中发现的问题，进一步完善土地登记制度，规范土地登记行为，依法依规办理土地登记。

    《通知》明确，各级国土资源部门要各司其职、确保责任落实；建立监管信息通报制度，对不及时应用监管查询系统规避土地登记监管、未履行监管职责或未按期反馈监管信息、监管中发现重大问题等情况进行定期或不定期通报。　　　　　　
    据悉，浙江省土地登记信息动态监管查询系统建设属全国试点项目，自2011年5月起开发建设，2012年底完成系统开发，2013年4月通过国土资源部验收，目前，系统已在全省11个市及绝大部分县（市、区）进行了部署和试运行，系统运行基本稳定。

 来源：新华每日电讯

    人多地少的浙江省经过30多年高速发展,粮食安全、发展空间、国土承载“三本账”已经逼近临界值,如果继续大量占用土地、粗放发展,“将很快走到山穷水尽”,因此要下决心推进空间换地、加快低效用地再开发,以节约促转型。浙江省省长李强2日在温州召开的全省推进空间换地加快城镇低效用地再开发现场会上做上述表示。为此,浙江省明确,今后土地供应将在存量上做文章。

来源:长株潭资讯

 　　土地出让保证是为了让土地出让更加规范合理化，浙江目前已经就土地出让问题做出了新的管理，这项管理主要针对土地出让合同，合同将采取保证金制度，保证金由政府收取，到时退还，这项制度到2015年的时候，将在全省范围内全面推行。这项合同政策将进一步促进土地出让的规范化，促进项目按时开工以及竣工，提高土地利用的效率，和土地自身的效益。
据了解，浙江省的规划是到2017年，新增工业用地容积率是2012年的108%，单位建设用地GDP比2012年提升38%，这样一来，使用地水平明显提高，使土地自身效益得到大幅度提升。
要达到规划的效果，主要从合同方面下手。土地出让保证金制度的合同签订，就是为了加强土地管理和挖掘土地价值所指定的政策。浙江省土地出让合同制度规定，协议中要确定开工和竣工时间以及投产和产出等，特别是违约责任，使合同有效实施。
合同将会明确规定保证金金额，保证金的交纳有一定的法则可循，保证金额按照土地成交总价的百分之十到百分之二十之间收取，具体可由协议双方协定。
浙江省政府表示将在七月之前制定具体办法，而正式实施日期在明年的1月1日。