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农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册,以确定农村土地承包经营权。那农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？

一、农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？

1、法律法规依据

全国土地日是每年的6月25日，是中国为了保护土地而专门设立的纪念日，是为了告诉国人人均土地少、耕地资源不足的国情，以唤起全民的土地意识。那么，2019年是第几个全国土地日？

一、全国土地日的第一次出现

1、它第一次是在1991年6月25日出现的，当时，我国颁布了第一部专门调整土地关系的大法，即《中华人民共和国土地管理法》，为了纪念这个这一天，我国决定将每年的6月25日确定为全国土地日。

目前我国土地使用权是可以出租的，但是各地方在实施政策上会有一定的差异，那么湖南省土地使用权出租相关法律法规是怎样的？

一、湖南省人民政府令第195号：湖南省土地市场管理办法

第八条

土地使用权租赁，除符合国家和省规定的协议供地条件可以采用协议方式租赁的以外，应当采用招标、拍卖或者挂牌的方式进行租赁。

为保护黑土地资源，防止黑土地数量减少、质量下降，2018年3月30日，吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二次会议通过《吉林省黑土地保护条例》，条例规定每年6月25日为吉林省黑土地保护日，条例定于2018年7月1日起施行。

条例指出，县级以上人民政府应当在黑土地保护日组织开展黑土地保护主题活动。

条例规定，对黑土地保护不力的地区，由省人民政府或者其确定的监督管理部门约谈该地区人民政府的主要负责人。约谈情况应当向社会公开。对破坏黑土地资源环境、损害社会公共利益的行为，检察机关和符合条件的社会组织可以依照有关法律规定提起公益诉讼。

土地承包经营权可以互换吗?看土地承包法如何规定的。

《土地承包法》第40条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”，这就意味着，法律硬性地规定了互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组织，如互换的土地分属两个不同的集体经济组织，那么双方的互换行为无效。

《土地承包法》第37条规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”。根据这一规定，只有采取转让的方式流转土地，才需经发包方同意，互换土地承包经营权的，无需经发包方同意，即不能仅因为未经发包方同意而认定互换行为无效。

在实践中，土地承包经营权以传统的口头协商的方式进行互换的行为大量存在，同时，我国《土地承包法》第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”而合同的成立并不以“书面”为要件，因此，土地承包经营权的取得是不以书面合同的存在为要件的，土地承包经营权的互换也同样不应以书面合同的存在为要件，只要互换的双方之间协商一致，互换合同就发生法律效力。此外，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定：“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。”因此，向发包方备案也不是承包经营权互换行为生效的必要条件。

目前，全国各地都在加速推进农村土地承包经营权确权登记工作，那么关于土地确权的一些法规您都了解清楚了吗？

土地确权，是根据中共中央办公厅、国务院办公厅文件精神，以经营规模适度为目标促进粮食增产与农民增收；以尊重农民意愿为前提引导土地规范有序流转；计划用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。

为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证?

农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。由县级以上人民政府责任将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记据实载于登记簿，颁发土地承包经营权证书，依法赋予农民对承包地的占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，进一步明确农民对承包土地的各项权益。

农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？

法律法规依据有：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》、《江西省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等。

最新最全的农村常用土地法律法规集锦：

《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

关于十二届全国人大四次会议第8515号建议答复摘要

农办议〔2016〕11号

一、关于尽快制定和完善促进土地流转的法律法规

中央高度重视农村土地承包经营权流转和发展适度规模经营，多年来制定了一系列的政策和法律。2003年颁布实施的《农村土地承包法》对土地流转专门作了规定，2005年制定的《农村土地承包经营权流转管理办法》细化了土地流转的具体要求，2007年颁布实施的《物权法》进一步强化了对土地承包经营权的物权保护。近年来，土地流转规模不断扩大，土地流转管理和服务水平明显提高。据我部统计，截至2015年底，全国家庭承包耕地流转面积达到4.47亿亩，占家庭承包经营耕地总面积的33.3%，流转合同签订率达到67.8%，农户承包地规范有序流转的机制初步建立。2014年出台的《中共中央办公厅国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》明确提出要“鼓励各地整合涉农资金建设连片高标准农田，并优先流向家庭农场、专业大户等规模经营农户”。自2015年《农村土地承包法》修订纳入全国人大立法规划以来，农业部积极配合全国人大农委开展相关工作。利用实地调研、会议座谈等方式，广泛听取地方意见。综合各方考虑，对农村土地承包法修订涉及的土地承包关系“长久不变”、土地“三权分置”、工商资本租地监管、土地经营权抵押入股、进城农户承包地退出等重大问题形成了初步意见，并已向全国人大农委做出反馈。下一步，农业部将按照有关工作部署，组织开展好相关试点试验，为法律修订提供实践基础。

关于十二届全国人大四次会议第1411号建议答复摘要

农办议〔2016〕12号

一、关于制定农村土地流转相关政策法规，规范农村土地集约化经营

党中央、国务院高度重视农村土地承包经营权流转和发展适度规模经营，多年来制定了一系列的政策和法律。2014年中共中央办公厅、国务院办公厅《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》（中办发〔2014〕61号）明确提出，既要加大政策扶持力度，加强典型示范引导，鼓励创新农业经营体制机制，又要因地制宜、循序渐进，不能搞大跃进，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥。2015年中央1号文件进一步指出，坚持农民家庭经营主体地位，引导土地经营权规范有序流转，创新土地流转和规模经营方式，积极发展多种形式适度规模经营。2016年中央1号文件再次明确，坚持以农户家庭经营为基础，支持新型农业经营主体和新型农业服务主体成为建设现代农业的骨干力量，充分发挥多种形式适度规模经营在农业机械和科技成果应用、绿色发展、市场开拓等方面的引领功能。各地认真贯彻中央精神，在农业部指导下清查违规推动土地流转的文件，查处土地流转违规案件，有效遏制了一些地方盲目追求流转速度的行为，保障了土地流转的平稳有序发展。据农业部统计，截至2015年底，全国家庭承包耕地流转面积4.47亿亩，占家庭承包经营耕地总面积的33.3%，流转增速趋于平稳；流转合同签订率达到67.8%，农户承包地规范有序流转的机制初步建立。