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2020年8月11日，第十三届全国人大常委会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，于2021年9月1日起实施，新契税法表示子女继承房产、夫妻过户等情形免征契税。

一、契税税率标准：

契税税率标准为3%-5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

随着9月1日的到来，我国新的契税法也开始正式实施。而目前，全国31个省份也调整了契税税率，其中引起热议的就是子女继承父母房产免征契税。那么，子女继承父母房产最新政策2021是怎样规定的？9月1号开始免征契税是真的吗？下面就跟随土流网的小编一起来了解一二吧！

一、子女继承父母房产最新政策2021

根据新颁布的民法典继承编就有规定，父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。具体详情如下：

近日，财政部、国家税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。规范个税措施的账该怎么算？哪些人受益？

规范个税措施账该怎么算？

按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

农村宅基地上的房产也是可以继承的，房产继承可以通过遗赠继承继承的，很多时候对于遗产的继承都是因为有房产继承协议的，那么宅基地房产继承协议怎么写？需要公证吗？

一、宅基地房产继承协议怎么写？

参考如下：

甲方(遗赠人):(写明姓名、住址)

人有生老病死，财产的继承问题一直是大家爱比较关心的，那么关于房产（含公产房）、分红等遗产继承的最新政策是什么？如何办理继承手续？

公租房能作为遗产继承吗？

根据我国《合同法》的规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　在实务工作中我们发现，许多继承人认为办理房产继承手续过于繁琐，到需要时却由于种种原因而无法办理。这种“因小失大”的做法是不可取的。在继承房屋后，及时办理过户手续是非常有必要的。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的所有人死亡后，合法继承人就可以申请办理房屋继承登记。大致步骤如下：

　　1、房屋评估

　　评估公司要根据房屋所处的路段、楼层、楼龄等因素确定房屋的市值价格。

　　2、继承公证

　　问：房产继承是否缴纳契税?

　　答：根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定：“

　　一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

　　二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”

　　导语：作为主要固定财产，房子是很多家庭倾注了一代甚至两代人的心血而购买的，越来越多的房产在老一代人去世之后也面临遗产继承的问题，而很多读者对如何继承或者继承需要什么条件都不太了解。

　　一、弄清概念

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。

　　二、房产继承发生条件

　　“唉，遗嘱只定的了均分，却定不了怎么分啊！” 提起老人房产继承的事儿，北京人杨雄（化名）就一肚子苦水。人过半百，却要经历无休的争吵。

　　老人驾鹤西去，留给子女的房产却因为房价走高的原因，反而成了引发兄弟姐妹间嫌隙的“元凶”。记者调查发现，尽管留有遗嘱或可遵循继承法，老人房产继承却还是常常面临着执行难、公证难、分割难的三大难题。

　　一套房子引发“家庭大战”

　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

　　办理流程

　　一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　二、继承公证需要带两个证明和两个证件