据中国乡村之声《三农中国》报道,全国“两权”抵押贷款试点现场推进会日前在江苏泗洪县召开。中国人民银行副行长潘功胜在会上说,目前各金融机构结合农村土地制度改革的新要求,在部署推动、资源配置等方面做了大量工作,试点已取得阶段性进展。在试点推进的过程中,下一步要继续注意把握盘活土地资产、引导金融资源投入农村。
两权抵押贷款,可以拆开理解,一个是两权,一个是抵押贷款。两权指的是农村承包土地的经营权和农村住房财产权,通过赋予“两权”抵押融资的功能,农民在自主自愿的基础上,可以两权抵押来向银行获得贷款。
开展两权抵押贷款试点工作,是我国农村土地制度改革和农村金融体制改革的重要制度创新。2015年底,试点工作正式启动,试点选择的区域确权登记颁证率高,农户土地流转意愿较强,农业适度规模经营势头良好,农村信用环境较好,目前试点工作成效显著。
应该说,确权颁证、抵押贷款,这是市场发展的需求。开展农村两权抵押贷款试点,目的是为了破解农村贷款难的问题,有利于农民从事农业的生产活动。