农村公益性墓地可以买卖吗？购买墓地时要注意什么？

来源：土流网整理2018-04-24 15:47:02

在农村公益性墓地，目前很多公益性墓地圈了大片土地扩建，并对外销售，甚至将墓转包给他人经营，这是否合法呢？农村公益性墓地可以买卖吗？购买墓地时要注意什么？

农村公益性墓地禁止买卖

我国的公墓有两种类型，一种是经营性公墓，面向所有消费者；另一种是农村公益性墓地，按照法规，这类墓地以乡（镇）为主建设，村居协助，只能为本村村民提供安葬服务，不能买卖。

但是近年来出现了外地人只要花数千元至数万元，就可以在农村购买一处墓地，价位视墓地大小及位置而定。如出价合理，还可在公墓周边建豪华墓地。

但这是违法行为，一经查处，拆坟罚款刑拘是最基本的处置办法。

购买墓地时要注意什么？

消费者在购买墓地，可以要求墓园经营方出示土地证、工商登记税务证，上海允许墓地经营时还会发一个殡葬服务证，其他省市的经营性墓地可能有民政部门的许可经营证。上海的经营性公墓没有物价部门批准的文件。而经营性墓地如果拿到以上这些证，一般已经通过了环评。

一般非法经营的墓地通常是拿不出相关证件的，买墓时你会发现，所有墓地的经营者都称自己是民政局下属的。有的墓园声称公墓用地是区政府划拨的，永久性用地，可以放心购买，绝不会拆迁的。但你要求提供产权证等时，公墓负责人称有政府文件，但提供不了购买合同、产权证等，只能提供“存放证”。