哪些使用耕地的行为属于违法？农村创业不可不知的用地处罚规定

来源：互联网2017-08-14 17:29:45

由于一直以来农村地区普法并不到位，很多农民朋友还并不太了解国家对于农村用地的规定，导致一些违规用地行为的发生。

不少农民朋友感叹，现在这个时代当农民是越来越不容易，连使用自家耕地，也一不小心就要违法了！？然而话说回来，无规矩不成方圆，要在农村混下去就得了解游戏规则。

哪些行为属于违规使用耕地？

由于耕地数量涉及国家安全问题，因此《土地管理法》对于耕地保护是极其重视的，不管是任何单位、个人，还是耕地承包户，都不得有以下两类行为，否则就是违法使用耕地：

①擅自在耕地上建房，占用耕地建窑、建坟，或者挖矿、采矿、采石、取土等。

这些行为会导致耕地表面被破坏，无法耕种，造成耕地资源的浪费，严重威胁国家的耕地红线，因此是绝对严禁的。

②因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的。

土地开发必须符合国家总体规划，布局规范，确保不会造成生态破坏，否则一旦造成荒漠化、盐渍化，后果很严重。

其实不难看出，违法使用耕地的规定，都是从保护耕地资源的角度出发，耕地本身所有权属于集体，承包户本来就不能随意处置，只要在合理范围内使用耕地，不会有什么问题。

还有哪些用地行为属于违法？

除了耕地之外，农村其他土地资源也是不能乱用的，比如以下用地行为就属于违法：

①不经相关部门批准，擅自开发未利用土地；

②未经科学论证和评估就开垦未利用土地，造成土地质量严重下降的；

③围湖造田、侵占江河滩地；

④开垦开发行为不在国家土地利用总体规划划定的区域之类；

⑤以毁坏森林、草原为代价的耕地开垦行为；

⑥其他可能造成土地荒漠化、盐渍化等环境破坏的行为。

当然，在某些农村地区确实存在人治高于法治的现象，某些人曲解政策以达成利己的目的，不惜危害农民的权益。

比如按照规定，耕地如果合法被征用，性质转变为国有土地，那么使用者就可以在耕地上建房，但必须经过严格的审批，拿到相关部门许可后方能实行。但这里面依然有很多可乘之机，用地政策的进一步完善和农村地区的法治问题仍然任重道远。