土地流转专业平台

为了进一步规范房地产市场，为人民群众提供更多便利，石家庄市要求商品房销售现场信息必须公示11项内容；邢台市《商品房买卖合同》在全国率先增加了三项防伪标识；廊坊市本级不动产登记全面实现网上预约排号，开启从现场服务向“掌上服务”拓展的新阶段……2017年河北这些有关房地产的好政策，你再不知道就亏大了！

石家庄：11项内容须公示

近日，石家庄市住建局发布《关于规范商品房销售现场信息公示的通知》，要求企业法人营业执照、不动产权证书、销售人员信息等11项内容必须在销售现场公示。

商品房销售现场信息公示期：应自项目取得《商品房预售许可证》开始销售之日起至全部销售完毕止。

石家庄市住建局相关负责人表示，房地产开发企业提供的证件、信息必须真实、有效，凡提供虚假公示信息的作为企业不良行为记录记入信用档案，涉嫌伪造公文、印章的，移交司法部门查处。

石家庄市住建部门将加强对商品房销售现场信息公示的日常监督管理工作，对未按要求在商品房销售现场公示相关内容的，责令限期改正；对拒不改正的，暂停网签并作为不良行为记入企业信用档案；违反有关法律法规的，依法进行查处。

邢台：房屋买卖合同增加三项标识

日前，邢台市区新办理的《商品房买卖合同》在全国率先增加了“网签时间、备案时间、打印时间” 三项标识，从而让邢台市商品房销售合同仿伪举措增加到八道。

据介绍，新增加的时间标识，可以让房屋交易双方一目了然地掌握与房屋合同相关的时间信息，保障交易双方的知情权。

新标识的增添，连同此前合同文本上已有的首页二维码、“已备案”标识、合同编号、房屋代码、天蓝色油墨防伪线条双面印刷纸，共同构成“八道仿伪衣”，不仅可以有效监督规范开发企业的售房行为，防止预售商品房开发主体资格不合法、合同备案和打印合同不及时、业主拿不到已备案合同等问题出现，而且还可以有效规避假合同交易、假合同骗贷等违法行为。

邢台市解决房地产开发建设领域违法违规及遗留问题的相关职能部门投诉举报电话公示如下：

1、市解遗办公室 3288580

2、桥西区政府 2020277

3、桥东区政府 5259880

4、开发区政府 3636129

5、邢台县政府 3662030

6、邢台市房管局 2255608

7、邢台市国土局 12336

8、邢台市规划局 21632009、邢台市建设局 2210033

上述单位受理时间为工作日8：30—12：00、14：30—17：30，欢迎社会各界和广大群众监督，对反映的问题一经查实，严肃处理。

廊坊：不动产登记大厅可微信排号

廊坊市继国土资源大厦不动产登记大厅于2017年6月15日实行微信预约服务后，于2017年8月5日在市政务服务中心不动产登记大厅同时启用微信预约排号服务。至此，市本级不动产登记全面实现网上预约排号，开启从现场服务向“掌上服务”拓展的新阶段。

1、市本级不动产登记大厅预约排号均使用“廊坊市不动产登记中心”微信公众号一个平台进行，市民可就近选择办理地点，分别为国土资源大厦不动产登记大厅和市政务服务中心不动产登记大厅，申请人每次只能选择一个办理地点进行预约；

2、两个办事大厅在开通微信预约排号后，均不再支持现场排队取号。市民在预约中出现问题，可以直接问询大厅咨询台工作人员；

3、市国土资源大厦不动产登记大厅位于广阳区广阳道39号；市政务服务中心不动产登记大厅位于广阳区建设北路60号（四大街市政务服务中心二楼）。

微信预约排号温馨提示

1、预约排号业务范围

包括个人不动产转移登记、个人不动产抵押登记、个人不动产抵押注销登记、个人变更登记、个人更正登记、个人补换证等所有个人不动产登记业务。

2、预约排号操作流程

（1）进入服务平台后，会弹出预约须知，请市民仔细阅读，避免出现预约失败情况；

（2）市民可就近选择办理地点，分别为市国土资源大厦不动产登记大厅和市政务服务中心不动产登记大厅，申请人每次只能选择一个办理地点进行预约；

（3）选择需要预约的日期，在日期栏会显示出是否有剩余号码，如果有，显示有号，如果没有显示约满；

（4）在弹出的预约表单界面填写办理人的相关信息，核实无误后点击确定，预约录入姓名、身份证号、手机号被认为是同一个用户，每位用户每天只能预约一次；

（5）市民预约成功后，系统会提示用户预约成功并显示预约序号；

（6）预约完成，市民可以查询预约情况，进入微信公众号主界面，点击右下角登记助手，即可查看具体情况；

（7）预约成功后，市民携带相关资料，凭电子办理号等候不动产登记中心工作人员叫号办理。

3、实名预约

微信预约采取实名制，预约人须为不动产实际权利人（注：如存量房转移登记，申请预约排号人必须为卖方；新建商品房转移登记，申请预约排号人必须为购房合同上的权利人；不动产抵押登记，申请预约排号人必须为抵押人）。预约人须按照预约要求照实填写预约信息（包括申请人姓名、身份证号码、权证号、手机号码、验证码）。预约人员姓名及身份证号应与权证权利人姓名及身份证号一致，并于办理业务时由中心工作人员核实，如非本人预约，中心工作人员有权拒绝办理。

4、按时办理

为确保预约登记业务按时办理，市民预约成功后，系统会推送相应办理时段，预约人须业务办理当天携带相关材料及有效证件提早到达市不动产登记中心，等待窗口工作人员叫号办理，等候期间可先到大厅咨询台进行业务要件梳理或相关流程咨询。工作人员叫号三次申请人未能到达窗口，视为过号，市民需重新预约排号。

5、及时撤销

为方便市民合理安排预约时间，微信预约平台采取工作日期间24小时不间断服务，申请人可提前预约后三天不动产登记业务受理号。预约成功后无法按时到达市不动产登记中心办理的，须提早一天撤销，否则视为失约行为。

6、失约名单

为避免炒号、占号，出现一次失约行为的办理人，将被归入“廊坊市不动产登记中心”征信黑名单，三个月内无法进行微信预约排号。

7、限号预约

市国土资源大厦不动产登记大厅预约受理号码数量暂定上午63个，下午62个。

市政务服务中心不动产登记大厅预约受理号码数量暂定上午33个，下午32个。

预约成功的市民须在预约当天办理相应业务，且过号作废。

8、预约办理地点

市国土资源大厦不动产登记大厅（廊坊市广阳区广阳道39号）。

市政务服务中心不动产登记大厅（廊坊市广阳区建设北路60号）。

两个办事大厅在开通微信预约排号后，不再支持现场排队取号。市民在预约中出现问题，可以直接问询大厅咨询台工作人员。

秦皇岛：这些小区可办理不动产权证

按照秦皇岛市委、市政府关于解决房地产开发遗留“办证难”问题的工作安排，第三批24个住宅小区已具备办理不动产权证条件。为避免拥堵，提高效率，请小区业主按照时间安排带齐相关资料到指定地点前去办理。现将有关事宜通告如下：

1、小区目录及时间安排

2、所需资料

（1）申请人身份证明材料（身份证、军官证、户口本等）；

（2）房屋兑现通知书；

（3）购房合同、拆迁安置协议（返迁安置房需提供）、查档证明（返迁安置房需提供）、拆迁证明（返迁安置房需提供）；

（4）完税凭证；

（5）其他所需材料。以上资料需提供原件及复印件1份。