中国指数研究院：土地市场止跌上涨

来源：互联网2011-06-21 13:16:24

http://www.sina.com.cn 2011年06月20日 21:33 财经网

　　【财经网专稿】记者赵璐璐 6月20日，据中国指数研究院提供的第25周(6月13日-6月19日)中国20个主要城市土地市场情况显示，上周土地市场有所回暖，供应量和成交量均有所增加，其中成交量增幅较大。

　　据中国指数研究院(以下简称中指)数据信息中心监测显示，25周20个主要城市共推出土地249宗，较上周增加112宗，推出土地面积共计1184万平方米，较上周增加405万平方米，天津等4个城市推出面积达到了百万平米。

　　第25周20个主要城市共成交土地100宗，较上周增加66宗，成交面积共计739万平方米，较上周增加554万平方米，其中天津、成都以及沈阳成交面积均达到了百万平米。

　　上周住宅用地市场终止了供求连续下跌的萧条行情，中指监测的20个城市共推出住宅用地59宗，比上周增加27宗，推出土地面积387万平方米，比上周增加178万平方米，其中大连推出面积将近百万平米。

　　住宅用地成交量更是环比上涨了120%，中指提供的数据显示，上周其监测的20个城市成交住宅用地19宗，较上周增加4宗，成交土地面积189万平方米，比上周增加107万平方米。

　　其中北京为20个城市中住宅用地成交量最多的城市，上周共成交4宗合计54万平方米，楼面均价为2655 元/平方米，溢价率为14%。其中首开股份(12.70,0.39,3.17%)(600376.SH)竞得通州区2 宗地块，均为需配建政策性住房的住宅用地。

　　在成交量回暖的同时，近来土地市场大多底价成交的局面也有所打破，重点城市中除了上述北京上周溢价率达到14%，其他城市溢价率也有明显提高。如：杭州成交土地面积17万平方米，楼面均价为3974元/平方米，溢价率为10%。沈阳成交土地面积为38万平方米，楼面均价为1914元/平方米，溢价率为15%。

　　中指监测的20个主要城市是指：北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、宁波、南京、苏州、无锡、厦门、武汉、长沙、成都、重庆、西安、南宁、佛山、大连、沈阳。

　　(证券市场周刊供稿)

　　【作者：【财经网专稿】记者赵璐璐】