土地流转专业平台

近年来，随着国家对农村土地流转的扶持力度加大，各项利好政策不断下达，大石桥市土地流转进入快车道，正是倚靠这股东风，土流网线下土地流转服务中心正式落户营口大石桥市。凭借其特有的专业化职能，提供土地信息核实、陪同勘察、合同签署、价值评估、土地项目策划等全方位综合配套服务，在土地流转中沟通各方关系、协调各方利益。

辽宁省营口市大石桥市位于辽东半岛中部，位居东北老工业基地振兴、辽宁沿海经济带和沈阳经济区建设三大发展战略叠加区，总面积1610平方公里，下辖20个镇区，包括2个省级经济开发区，1个省级工业园区，4个管理区，13个镇，253个行政村。全市土地、平原、水域占比为62：34：4，拥有耕地面积78万亩，林场面积78万亩，森林覆盖率为30%。大石桥市镁质矿产资源丰富，是一个“依镁而立，因镁而兴”的资源型城市，素有“中国镁都”之称。

服务中心位于辽宁营口市茶叶批发城3号楼2单元308室，自开业以来服务中心每天接到的电话都比较多，其中有几位客户都是打电话过来咨询林地情况，想要找合适的山林地发展养殖业，而目前大石桥服务中心的地源库中，山林地占了60%。服务中心负责人晨曦介绍说，由于现在季节不对，很多农用地中的农作物都还处于生长期，大概要等到十月以后，才会陆续有一批租约到期的耕地能重新入市流转。

晨先生之前在国企上班，随后自己创业开了三家超市，无意间在网上看到南昌解总的报道，了解到了土地流转并对其产生了一定兴趣，考虑再三之后前往土流网长沙总部考察学习，由此决定投身土地流转，开始了自己人生中的“第二次创业”，服务中心开业后，晨先生的身份除了“超市老板”外又多了一个“土地红娘”。而对于以后将要为客户提供的土地流转中介服务，晨先生也表示，一定会让客户感到物有所值甚至物超所值。

“土地流转对大石桥市有什么好处？”晨先生说到：“土地流转后带来的是连锁反应，大量土地集中到种粮大户后，一是可以节约农业生产成本，各种农用物资可以以低价统一采购；二是便于统一管理，提升科技水平，农业技术人员入户指导更方便，推广科学种植技术更快捷；三是全面提升机械化水平，进而使更多的劳动力从土地上解放出来，从事二、三产业，增加农民的经济收入。”

对于大石桥市范围内的土地分布情况，晨先生心中有一本“明账”，什么地方的山地资源比较多，哪个村子里的农地能集中连片流转，他基本都能做到心中有数。晨先生表示，目前他手中的土地资源主要来源于三条途径：一是通过自己的朋友圈子和人脉资源收集；二是通过每个乡镇当地的信息员上报；三是有地的“地主”听闻土流网及流转中心的口碑慕名而来。

在采访接近尾声谈及大石桥土地流转服务中心的未来规划时，晨先生笑着表示，虽然目前大石桥土地市场不如南方一些城市大胆，但他相信随着市场慢慢发展，服务中心的服务范围也必定越做越大越专业，土地流转市场整体前景无限广阔。

现在服务中心已在土流网上发布了将近两百条土地信息，并陆续有客户电话、上门咨询相关土地情况。随着各项工作渐入正轨，服务中心除了发布信息和实地勘察土地外，还能进一步为客户提供合同签署、价值评估、土地项目策划、代办过户等一站式配套服务。如果您在营口大石桥市范围内有以上需求或者有地需要出租流转，都可以直接前往门店向晨先生咨询。

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