土地流转专业平台

12月22日，据兰州市住房保障和房产管理局了解到，今年第三批经适房配售工作已经启动，本次参与配售的2个项目共268套，面向城关区、七里河、安宁以及西固四区持有准购证的申请人，有购房意向的申请家庭（人）请在12月27日前去指定地点看房登记。

据了解，此次参与配售的两个经适房项目均位于七里河区。其中五星花园经济适用住房项目位于七里河区南环路工林路中段，本次配售房源221套，预估价格为4680元/㎡（登记地址：南环路工林路中段以南园内接待中心，11路、34路公交车工林路中段站）；溪锦苑经济适用住房项目位于七里河区兰工坪，本次配售房源47套，预估价格为4200元/平方米（登记地址：兰工坪31-100号，109、107、111、139路公交车塑料厂站）。

需要提醒的是，申购人看房登记时须携带身份证、准购证的原件及复印件。本人不能参加登记的，可出具书面委托书，由代理人进行登记，代理人须携带本人身份证原件、复印件及被委托人的身份证、准购证的原件及复印件进行登记。申请家庭（人）只能选择一处房源登记，多处登记的无效。登记工作结束后，七里河区住房保障部门将会同公证部门根据配售房源和登记情况，组织公开摇号、选房工作。

兰州市2016年配售经济适用住房公告

为确保经济适用住房配售工作公开、公平、公正、顺利进行，根据《兰州市经济适用住房管理办法》有关规定，现将本次配售有关事项公告如下：

一、配售对象

已取得《兰州市经济适用住房准购证》（以下简称《准购证》）的申请家庭（人）。

二、房源信息

本次共配售2个项目268套经济适用住房，具体房源信息详见附表。

三、组织程序

（一)购房意向登记

持有《准购证》并有购房意向的申请家庭（人）于2016年12月21日----12月27日（共计7天）到指定地点看房、登记。

申请家庭（人）登记时须携带身份证、《准购证》的原件及复印件。本人不能参加登记的，可出具书面委托书，由代理人进行登记。代理人须携带本人身份证原件、复印件及被代理人的身份证、《准购证》原件、复印件进行登记。

本次配售的经济适用住房房源面向城关区、七里河区、西固区、安宁区申请家庭（人）登记配售。申请家庭(人)只能选择一处房源登记，多处登记的无效。

(二)公开摇号

七里河区住房保障部门会同公证部门根据配售房源和登记情况，组织公开摇号。登记家庭（人）数少于可配售房源数的，摇号顺序为选房顺序；登记家庭（人）数多于配售房源数的，按照1：1.2比例确定入围选房资格和选房顺序。超过1：1比例的入围申请家庭（人）为候补家庭（人）；未获得选房资格的申请家庭进入轮候，参加下批次配售登记。摇号过程邀请监察部门、人大代表、政协委员、申请购房群众代表和新闻媒体进行现场监督。摇号结果在新闻媒体和兰州市住房保障和房产管理局网进行公示，接受社会监督。

（三）按序选房

获得选房资格的申请家庭（人）凭身份证、《准购证》和选房号牌参加现场选房。现场摘牌确定认购房屋，并在选房之日起10天内与建设单位签订《经济适用住房认购协议书》，办理相关购房手续。现场未选房或选房后放弃的，可由候补选房申请家庭（人）递补。

现场选房时间根据工作进度确定，具体时间和地点以公告内容为准。

四、有关规定

（一）配售面积。配售的经济适用住房单套建筑面积目前为预测绘面积，最终以房屋测绘机构实测绘界定面积为准。

（二）配售价格。经济适用住房销售价格暂未确定，均为建设单位预估价格。配售时每套先收取15万元首付款，最终销售基准价格由物价管理部门核定。《准购证》核准面积内按经济适用住房价格购买；超过《准购证》核准的面积，按照配售时同地段、同类普通商品住房的市场价格购买，产生的收益价款，统一上缴市财政，列入政府住房保障资金。

（三）房屋权属及交易。经济适用住房拥有“有限产权”。配售后5年内不得上市交易。经济适用住房配售5年后，允许上市交易。交易时，须按照配售时同类同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地收益。购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。

在取得完全产权前，经济适用住房只能用于自住，不得出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除购房按揭外，不得进行抵押。前述要求在《经济适用住房买卖合同》和《物业服务合同》明示约定。

五、咨询地点及电话

兰州市政务服务中心市住房保障和房产管理局窗口（兰州市城关区南关什字民安大厦B塔5楼）

电话：4818034

兰州市住房保障和房产管理局经济适用住房管理处（兰州市城关区通渭路1号兰州房地产大厦1424室）

电话：4607333---8253 4607685

兰州市七里河区住建局电话:2340957

六、监督部门及电话

市纪委驻市住房保障和房产管理局纪检组

电话：4607333-8299

2016年经适房配手表

兰州市住房保障和房产管理局

二〇一六年十二月二十一日