超88万平方米土地本月出让

来源：互联网2013-12-10 10:09:44

来源：南都讯

记者从南海区土地交易中心获悉，12月，南海区将出让的商住用地达到15宗，总面积超过88万平方米，总出让起始金额逾66亿元，堪称近两年的土地供应高峰期，远超去年同期推地量，并接近2011年全年该区域的供地面积。

12月推地量接近2011年全年

12月13日到30日，南海区土地“密集”出让。据南都记者统计，12月，南海区将有15宗较具规模的商住用地推出，合计总出让规模超过了88万平方米，起始总价达到逾66亿元。

记者查阅了近两年南海区推地情况发现，南海区本轮供地额堪称“大手笔”。世联地产市场部统计数据显示，2012年12月南海区供应的住宅、商业、办公用途的土地面积为近29万平方米，合计8宗。相比之下，今年同期推地量达到去年的近三倍。而被称为土地市场“最冷清”的2011年，南海区商住用地的总供应量为100 .82万平方米。今年12月份南海区推地量已经直追限购之年全年的供应量。

狮山供地多，桂城供地少

今年3月份以来大狮山势头正猛，成为供地的主力。据南都记者计算，12月狮山将推出4宗地，总规模达到逾37万平方米，起始总价超过27亿元。供地面积占区域总量的四成。大沥和里水的供地面积分别占据第二位和第三位。其中大沥供地面积逾27万平方米，起始总价超17亿元。值得关注的是，南海核心区的桂城可供出让土地并不多。

记者了解到，南海区本轮供地的价格并不算高，起拍楼面单价大都集中在“1字头”到“3字头”之间。对此，业内人士表示，这主要是由于推地区域位于镇街，而非地王频出的禅桂中心区。相对于同区域来说，这些地块的价格已不算低，例如狮山的楼面起始单价已达“3字头”，里水一宗地块起始价已经超过“5字头”。

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