三季度西安土地市场回暖 177万平方米土地成交

来源：互联网2013-10-22 10:54:26

来源：西安日报

最新数据显示，三季度西安市有51宗土地177.6万平方米成交，城东发力成为成交大户。

三季度，西安市土地共成交51宗，成交面积177.6万平方米，环比上涨27.93%，同比上涨18.22%;成交金额646641.6万元，环比上涨55.11%%，同比上涨19.66%。总体来看，土地成交面积同比、环比均出现了大幅上涨。三季度西安土地成交市场回暖迹象明显。

2013年三季度西安土地市场分析报告显示，三季度西安土地成交价格为3641元/平方米。从土地使用规模上说，三季度西安市土地平均成交规模为3.48万平方米，各类规模用地成交量环比均上涨。从西安市各城区土地成交面积比例来看，三季度土地成交主要集中在城东区。城东有6宗土地成交，总面积达到50.08万平方米，占全市总成交量的28%;其次，城西区成交9宗，成交面积占全市总量的20%。

据分析，在二季度、三季度土地供应量和成交量均显著低于一季度的情况下，四季度将加大供需力度，以缓解土地市场需求压力。同时按照以往土地供应规律，四季度土地市场往往是集中供应期，也是开发企业进行土地储备的重要时间节点。金九银十收尾之际，销售目标达成的开发企业拿地补仓意愿或将加强，届时土地供应及成交活跃度有望加强。

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