来源:互联网2015-12-28 11:05:24
国家对征收耕地的补偿,在《土地管理法》和《土地管理法实施条例》中都有相应规定。
根据《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地补偿费归农村集体经济组织所有。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
为保护被征地农民的合法权益,现行法律对征地补偿费的发放时间做出了严格的规定。即《土地管理法实施条例》第25条规定:“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”由此可见,征地补偿费应当在使用土地前,即自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,先用地后补偿的行为是违法的。
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