来源：互联网2015-10-20 11:25:49
问：房地产开发用地的商住比例是如何规定的?如果改变了合同约定的商住比例，如何处置?
答：房地产开发用地的商住比例由城乡规划部门出具的规划条件确定。改变合同约定的商住比例，依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条规定，规划条件依法变更后，城乡规划主管部门应及时通报同级土地主管部门并公示，建设单位应及时报土地主管部门备案。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条规定，市、县人民政府土地主管部门应签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
商住用地居住和商业的比例怎么定
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