土地流转是趋势，投资农业需谨慎

来源：互联网2015-10-09 16:04:43

　　有国家的政策支持，土地流转的速度在加快，但是大家也不要盲目流转土地来实现自己的农场主梦，流转土地前多几分思考！

　　昨天堂哥给我打电话，说家里很多人在流转土地，国家有补贴，自己也想流转些土地种核桃。我老家地处豫东平原，平均海拔100-150米，盐碱地，缺水，土地租金1000元/亩*年；而核桃适宜生长在沙壤土或者壤土上，对水分要求严格，不耐盐碱，且核桃适合生长在山区及丘陵地栽培。

　　尤为重要的是，核桃要2-4年为初果期，10-20年为盛果期，平均亩产175kg，出口价在8.31元/kg，合计每亩产值1454元，如果按照这个产值计算，其他费用都不算，仅仅分摊流转土地的租金就要8年，也就是11-12年才能回本。

　　当然，这是极端情况，核桃树下还可以生态养殖鸡鸭等禽类，也可以养殖生态猪等等增值的项目，立体重要是分摊地租的一个方向，那么养殖也要计算投入和产出的，所以，流转土地没有那么轻松，要有一个完整的方案才能确保挣钱！