自然资源部：农村乱占耕地建房“八不准”指什么？

来源：土流网2023-11-29 15:33:33

近年来，我国农村乱占耕地建房的现象日益突出，为了有效保护农业用地资源，自然资源部明确了一系列“八不准”的规定，旨在切实维护永久基本农田的安全和农村土地的可持续利用。农村乱占耕地建房“八不准”指什么？

一、不准占用永久基本农田建房：

首先，不准占用永久基本农田建房是这一系列规定的核心。永久基本农田是我国农业用地的重要组成部分，其占地面积庞大，具有不可替代的重要性。不准占用永久基本农田建房的规定旨在确保农田资源的可持续利用，防止因乱占耕地建房导致的土地丧失。

二、不准强占多占耕地建房：

“不准强占多占耕地建房”规定进一步强调了对耕地资源的保护。严禁以强力手段占用农田用地，以及多次占用耕地建房。这一规定的出台有助于遏制非法占地行为，保障农地的安全和稳定。

三、不准买卖、流转耕地违法建房：

规定不准买卖、流转耕地违法建房，旨在遏制通过非法手段获取农地用地、违法建房的行为。加强对土地交易和流转的监管，有效减少违法建房的渠道。

四、不准在承包耕地上违法建房：

针对在承包耕地上违法建房的问题，规定不准在承包耕地上违法建房。这一规定有助于保障农民承包地的权益，防止承包地被滥用，确保农地资源的可持续利用。

五、不准巧立名目违法占用耕地建房：

规定不准巧立名目违法占用耕地建房，旨在遏制一些通过各种手段变相违法占用农地的行为。通过明文规定不得采用巧立名目的手段，加大对各类非法占地行为的打击力度。

六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房：

“不准违反‘一户一宅’规定占用耕地建房”明确了对农村宅基地使用的规范。这一规定有助于防止违规建房的情况出现，维护宅基地的合法使用。

七、不准非法出售占用耕地建的房屋：

规定不准非法出售占用耕地建的房屋，旨在防止一些违法建房者通过转让手段规避法律责任。这一规定加强了对非法出售行为的打击力度。

八、不准违法审批占用耕地建房：

最后，规定不准违法审批占用耕地建房，是为了防止一些地方性政府在土地审批中违规批准占用耕地建房项目。强调不得在审批过程中违法放行建房项目，以确保土地资源的合理利用。

总的来说，自然资源部发布的“八不准”规定明确了农村乱占耕地建房的各类行为，旨在通过法规手段切实保护我国农业用地资源。这一系列规定的实施需要加强相关监管力度，提高社会公众的法制观念，形成全社会共同参与保护土地资源的良好氛围。只有通过全社会共同努力，才能实现农村土地资源的可持续利用和乡村振兴的目标。