武汉官方把房地产归为困难行业！为什么？2023年武汉最新买房政策！

来源：土流网2023-02-08 11:51:13

为了促进房地产发展，我国多地推出购房补贴、购房利率下调等政策，而像武汉官方把房地产归为困难行业，那具体是怎么回事？2023年武汉最新买房政策是怎样的？

一、武汉官方把房地产归为困难行业！为什么？

2023年2月5日，武汉人民政府发布《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》，表示将支持困难行业发展，其中就包括促进房地产市场平稳健康发展，也就是2023年武汉官方把房地产归为困难行业，具体情况如下：

1、支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。

2、在我市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

3、减轻企业资金压力，在重点监管资金中增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点。

4、优化调整新建商品房预售条件，房地产开发企业可增加申请预售许可次数，预售许可最低规模不小于栋。

5、在保证城市功能和品质的前提下，新出让住宅项目原则上不附带宗地范围以外的建设义务；宗地范围以内，因落实城市规划确需由竞得企业代建的市政及公共服务设施等，除政策明确规定须无偿移交的以外，其他建成后原则上按照成本价进行有偿回购。

二、2023年武汉最新买房政策是怎样的？

1、首套房政策

首次在武汉限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房政策

在武汉市已经拥有1套住房（无论贷款结清与否），若在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（即144平以上）的首付比例不低于70%。

3、二套房及以上政策

根据官方相关文件规定，武汉市户籍居民家庭在武汉市限购区域已有2套及以上住房的，可在武汉市限购区域新购买1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

总结：武汉官方把房地产归为困难行业，而目前武汉最新买房政策是在我市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数。