2022年杭州限购能取消吗？不限购区域是哪些？附最新政策！

来源：土流网2022-05-24 14:53:39

今年我国楼市行情不容乐观，很多地区的政策都有放松，据不完全统计，截止到一季度，已有70多个城市发布了相关的松绑政策。那么，2022年杭州限购能取消吗？不限购区域是哪些？附最新政策！

一、2022年杭州限购能取消吗？

不能。从目前的情况来看，取消限购是不太可能的。但是今年杭州楼市放宽了政策：

5月17，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出：

1、在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

2、本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限由5年调整到2年。

3、符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

二、2022年杭州不限购区域是哪些？

目前杭州主城区都限购，包括：上城区、拱墅区、钱塘区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、西湖区、富阳区。

三、2022年杭州限购最新政策

1、杭州户籍

本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房

本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房

落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。

落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。

将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

购买二手房：在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。家庭住房限购套数不变。

2、非杭州户籍

非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）

在本市限购范围内购买二手住房，非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

在本市限购范围内限购1套住房。

总的来说，2022年杭州市是不太可能取消限购的，此外，杭州今年在本市限购范围内购买二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。

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