杭州购房资格最新政策2022年：三孩家庭可多买一套房！附详情！

来源：土流网2022-05-17 10:49:21

坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。近日，杭州发布2022年购房资格最新政策，即三孩家庭可多买一套房！附详情！

一、杭州购房资格最新政策2022年：三孩家庭可多买一套房！

今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确更好满足三孩家庭购房需求：

一是符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；

二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

二、杭州购房资格最新政策2022年详情

1、明确优化二手住房交易政策

在本市限购范围内购买二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。

2、明确进一步完善税收调节政策

对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。

三、杭州楼房新政三孩家庭认定条件是什么？

指经杭州市卫生健康委员会认定的，同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）2021年5月31日（含）后生育三孩的家庭。即申请人双方应具有合法的夫妻关系，已共同生育或依法收养三个子女（指现有子女数），其中第三个子女的出生或收养日期应在2021年5月31日（含）以后。

四、购房时购房人需要提交“符合条件的三孩家庭”的书面证明吗？

“符合条件的三孩家庭”经杭州市卫生健康委员会依据相关规定，依托大数据平台，结合家庭生育登记、出生信息、领养信息等实施核查。购房人在办理购房手续时，无需提交“符合条件的三孩家庭”的书面证明，只需授权相关单位查询本人在卫生健康部门登记的相关生育信息。

核查结果将通过相关系统平台或短信方式及时告知。如果购房人对数据自动核查结果有疑义的，可在指定时间内向属地卫生健康局进一步反映核实。

总的来说，2022年杭州购房资格最新政策是从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。

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