土地流转是什么权流转？流转耕地可做什么用途？

来源：土流网2021-11-19 11:46:38

近几年，农村土地流转工作正在如火如荼的进行当中，但由于农民对这方面政策了解并不全面，会出现很多疑问和困惑的地方。那土地流转是什么权流转？流转耕地可做什么用途呢？

一、土地流转是什么权流转？

具体是对土地的使用权进行流转，因为土地所有权是归村集体所有。像小编的爷爷在老家就分得了一亩地，而这一亩地他只有使用权，不可以进行买卖。若因为年纪大，没有精力和时间种地的，可以把这一亩地流转给村集体种植大户来种植。根据国家规定，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。下面土流小编为大家整理土地的权利如下：

1.土地所有权是什么意思？

我国的土地所有权包括国家土地所有权和农民集体土地所有权。指土地所有者对土地占有、使用、收益和依照国家法律作出处分并排除他人干涉的权利。

2.土地使用权是什么意思？

指土地使用者根据法律、文件、合同的规定，对国家或集体所有的土地享有的占有、使用、收益及部分处分的权利。

3.土地他项权利是什么意思？

是指土地所有权和使用权以外与土地有密切关系的权利，是在他人土地上享有的权利，主要包括地役权、土地租赁权、土地抵押权等。

4.土地承包经营权是什么意思？

指具备承包条件的单位和个人通过承包合同方式对集体所有的或国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他方式用于农业的土地所获得的占有、使用和收益的权利。

二、流转耕地可做什么用途？

土地流转后的耕地可以用来种植农作物，如种植水稻、莲藕、席草、小麦、油菜、蚕豆、蔬菜等作物。因为根据土地流转相关法律规定，流转后的土地不能改变其用途，所改变用途的发包方有权收回土地。因此，千万不要在流转后得耕地上建房，或者从事和农业无关的事情。

总得来说，土地流转是使用权流转，而流转后的耕地可以从事农业种植，水田可以用来种植水稻、莲藕，旱地可以种植玉米、红薯、马铃薯、高梁、棉花、向日葵、烟叶等。

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