湖北林地多少钱一亩？林地可以建房吗？

来源：土流网2021-11-12 16:51:02

我国山区面积比较大，自然林地也就比较多，很多喜欢租林地种植各种药材、农作物等，但由于各地情况不同，因此林地价格不一，那湖北林地多少钱一亩？林地可以建房吗？

一、湖北林地多少钱一亩？

据湖北省林业局统计，湖北省林地面积达1.16亿亩，覆盖率达41.84%，比往年增加了好多个点，可见湖北的林地还是比较多，在划分的行政区域中，有仙桃市、潜江市、天门市、神农架林区，因此很多人愿意去湖北寻找林地发展，而根据土流网湖北土地市场流转的林地用地查询获悉相关价格如下：

1.武汉江夏区120亩其它林地转让合作，价格是10万元，流转年限是15年，权证有效期是2020年-2035年。该林地位于湖北武汉江夏区，土地性质为林地，面积：120亩，地处旅游风景线旁，地面已经翻耕平整，水电路通，土质属于红土地，适合果树采摘，种植水稻树木，转让价格10万，另需租金400元/亩/年，可流转15年。

2.武汉江夏区100亩林地出租，价格是300元/亩/年，流转年限是20年，权证有效期是2018年-2038年，5年租金三百元一亩一年，其他年限租金面议。

3.随州随县150亩林地-有林地转让，价格是100万元，流转年限是20年，权证有效期是2014年-2038年。含有100亩林地，五口堰塘24亩，耕地26亩，林地现种植优质核桃5000棵，树龄5年，已挂果盛产，并含有多种鸡鸭鱼鹅以及水果蔬菜种植。林权证件齐全，剩余租期20年，可优先续租。

二、湖北林地可以建房吗？

湖北林地上要想建房必须向相关部门进行申请，申请通过后才可以建房子，若是未通过申请是不能建房的。因为根据《湖北省林地管理条例》第十九条规定：农村、城镇居民使用林地建住宅，应分别经乡镇林业工作站、县级林业主管部门初审，并依法办理审批手续。

第二十一条规定：农村居民利用其享有使用权的林地建自用住宅，在规定面积内免缴森林植被恢复费。

农村居民占用林地建房，首先应到当地林业部门办理林地占用手续，然后再到土地部门办理土地审批手续。

总结：湖北林地价格因流转年限、流转面积、地理位置等产生差异，因此具体价格可去土流网湖北土地市场流转的林地用地查询。

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