农村合作社征地怎样补偿？最新补偿标准具体是怎样规定的？

来源：土流网2021-08-04 16:00:45

现在每个农村地区基本上都有一个农村合作社，村民会把自家产的东西放到合作社进行销售。而农村合作社一般开在交通便利的地方，遇到征收也是较为常见的。那么，农村合作社征地怎样补偿？最新补偿标准具体是怎样规定的呢？下面就跟随土流网的小编一起来看看吧！

一、农村合作社征地怎样补偿？

农村合作社一般是占用集体土地，而征收农村集体土地，则按照确保被征地农民“原有生活有改善，长远生计有保障”的原则制定征地补偿标准，征收农村集体土地补偿费用包括以下四个方面：

1.土地补偿费

征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前三年均产值的三至六倍，征用其他土地的补偿费标准，由各地方参照耕地的补偿费标准规定，一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。

2.安置补助费

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

3.地上附着物补偿费

地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。根据中华人民共和国土地管理法实施条例规定：地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

4.社会保障费用

主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，具体按照各省、自治区、直辖市的规定来进行补贴。

二、农村合作社征地补偿标准是怎样规定的？

由于每个地区的片综合地价不同，导致农村合作社在征地过程中，补偿标准也会有所差别。以2021湖南省最新征地补偿标准为例，为大家梳理相关补偿标准如下：

1.土地补偿费和安置补助费

为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

2.耕地征收补偿

征收永久基本农田的，按本标准的2倍执行；征收水田(属永久基本农田的除外)的，按本标准的1.2倍执行；征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行；征收其他农用地的，按本标准执行；征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行。

总得来说，农村合作社征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等，而每个地区的经济发展情况不一样，补偿标准也会有所区别。