农村建房钱不够可以申请贷款吗？如果可以，能贷多少？

来源：土流网2020-05-28 17:18:18

随着我国现代化建设的发展，近几年农村呈现出欣欣向荣的景象，乡村面貌也发生了巨大的变化，很多人拆旧房建新房，但是建新房也需要一笔不少的资金。那么，农村建房钱不够可以申请贷款吗？如果可以，能贷多少？

一、农村建房钱不够可以申请贷款吗？

可以申请贷款，农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。要贷款还要满足一定的条件：年龄在18-60周岁之间，借款人应该是住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，且具有完全民事行为能力的境内居民。

二、农村建房贷款能贷多少？

1、额度

贷款的多少是要根据贷款人自己原有的经营水平、日常收入和在银行的信用程度等方面确定的，这也是为了防止有些贷款者携款逃跑的情况发生。所以建房贷款一般情况下是不超过建房总资金的50%，意思是您的经济能力至少能付出一半的建房费用。

2、期限和利率

贷款的期限要根据贷款人自身的实际经济情况而定，一般来说贷款年限是不得超过五年的。而贷款利率则要以央行贷款基准利率作为指导利率，下限为基准利率的0.9倍，上浮系数是基准利率的2.3倍。而且入股社员实行利率会有优惠政策。

三、农村建房贷款需要满足哪些条件？

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

还需准备以下材料：

1、农村信用社规定贷款需要的其他材料。

2、保证人基本情况及相关证明材料，抵押物产权等有效证明材料。

3、贷款人及家庭成员的身份证、户籍证明或者借款人的结(离)婚证明。

4、建房贷款的用途证明材料。

我们可以知道，农村自建房是可以申请贷款的，除了可以通过信用社贷款，大家还可以选择更便捷的贷款项目——土流普惠（了解详情请点击：https://m.tuliu.com/finance/zt），它是土流网联合支付宝全新开发的一款针对农民的金融产品，正规平台有保障，最高100万额度解决农业生产缺钱难题。手机操作，流程简便，最快三分钟到账，便捷安全，农民朋友都可使用。

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