农村宅基地拆迁每人补偿多少钱？独生子女会额外给钱吗？

来源：土流网2019-12-25 17:48:00

虽然我国实行的是土地所有权制度，但是在土地征收的过程中，被征收人也能够得到相应的补偿，使土地发挥应有的价值。那农村宅基地拆迁补偿每人补偿多少钱？独生子女会额外给钱吗？

一、农村宅基地拆迁补偿每人补偿多少钱

一般来说农村的房屋拆迁补偿是以户为单位，也是按人口数来进行赔偿的。但存在一个较为实际的问题，每家每户除了人口数量不同外，房屋也不同，当然也会按照房屋平均进行补偿，两者适用，也可以进行综合赔偿。

农村的拆迁补偿每人能有多少并没有统一的标准，具体要以当地政府发布的标准来计算。

1、一般房屋拆迁后根据标准和房屋面积来计算补偿的金额；另一种就是置换补偿，就是在规划区内按市场价格换算成多少平米的房子进行安置。

2、一般需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。

3、具体的补偿标准需要根据当地政府发布的标准为准，另外房屋拆迁后还会有一个宅基地拆迁补偿费用和拆迁过渡期安置补偿费用。

二、农村宅基地拆迁补偿独生子女会额外给钱吗

我国法律规定，如果独生子女有《独生子女证》，在遇到征地拆迁的状况时，就能够再多拥有一个人的份额。也就是说比如现在三口人,那如果有独生子女证的话，就能够按4口人来认定。

我国在20世纪70年代开始实施计划生育政策，为了鼓励少生优生，还为独生子女设置了许多福利和奖励，包括优惠政策和经济补偿等特殊待遇。在征地的过程中，独生子女也能够享受到特殊照顾。

例如，根据《湖南省人口与计划生育条例》第25条第1款的第2个规定，在农村集体经济组织对征地补偿费和集体经济利益进行分配时，应该增加对独生子女家庭的补偿。

又比如《长沙市征地补偿实施办法》、《征地补偿安置若干问题暂行规定条例》、《长沙市征地补偿实施办法》中规定，在被征收土地的农业人口中，如果独生子女持计划生育部门的《独生子女证》，能够增加一个人的购买补贴。

根据《人口与计划生育法》的规定，在农村宅基地划定的过程中，独生子女可享有优先权，为了对独生子女的家庭进行照顾，地方也规定实施了宅基地优惠政策。比如，四川省计划生育和人口条例规定农村的独生子女家庭能够拥有一个以上的家园。

在分宅基地的时候，独生子女的家庭一般能够享有优先权，或者征地补偿等优惠政策。也就是说，拥有独生子女证书的孩子能够享受两个人的拆迁补偿，当事人能够向当地行政机关的拆迁管理部门进行咨询，或者参照对方的拆迁政策进行宣传。

对于农民来说，征地补偿政策带来的是盈利不是亏损，因为这些补偿能带来土地上和经济上的富裕，一般会比原来的土地更高。具体的补偿内容需要参考当地的政策，因为地区不同，土地征收政策也会存在差异，这些都是由当地的土地价格决定的。