2019年9月1日起收取耕地占用税，哪些情况需要交税？附税率

来源：土流网2019-08-29 10:41:52

为了确保18亿亩红线耕地不被破坏和占用，2019年9月1日起将收取耕地占用税，《中华人民共和国耕地占用税法》也将开始施行。根据规定哪些情况要交税？按照什么标准交？

一、什么是耕地占用税？

耕地占用税是针对非法占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位以及个人进行征税，征收目的是为了保护农村的耕地和农民的利益。这里所称的耕地，是指用于种植农作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

二、哪些情况需要缴纳耕地占用税？

1、私自改变耕地性质的人；

2、违规占用耕地建房的人；

3、在耕地上从事其他非农建设的人。

《中华人民共和国耕地占用税法》中明确提出，在我国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。

之前，有很多农民知道新税法的规定后，都以为是要向种地的农民征收税费，其实大家误解了耕地占用税法实施的目的，该法主要征税的对象是那些占用耕地进行建设的单位和个人，并不是向种地的农民征收税费，这一点大家要清楚，千万别误解了。

三、耕地占用税按照什么标准交？

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积（平方米）*适用税额。

耕地占用税的税额如下：

(一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同)，每平方米为十元至五十元；

(二)人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；

(三)人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；

(四)人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。

各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表

举个例子：

湖南地区农村的王大伯占用了一亩地，也就是大约667平方米耕地来建设建筑物，那么他就要一次性地缴纳：应纳税额=25元/平方米*667平方米=16675元的耕地占用税。

四、享受减免税的几种情况

根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定：

免税

1、军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。

2、农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

减税

1、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。

2、农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。

再过几天耕地占用税法正式落地实施，将面向一些私自改变耕地性质的个人和单位征收占用税法。国家实施耕地占用税法的真正目的是为了保护农村的耕地面积和农民的土地权益，同时也是为了打击违法占用农民耕地从事建设活动等行为，从长远来看，这项措施对农村的居民还是非常有益的。