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在我国土地是分为国有土地和集体所有两种的，各个公民、组织单位等对于土地只有使用权，而获取使用权则需要交纳出让金。那土地出让金是什么？该由谁承担？标准是多少和怎么计算这些问题是不少人还不清楚的，所以今天就首先来讲讲这几个问题。一、土地出让金是什么？1.简单的来说土地出让金就是，土地使用者在获得某块土地的使用权时，按照相关的规定交纳的该土地的交易总金额，有或者是在有土地使用权的前提下，土地使用权到期了...

房改房虽然是一类特殊的房屋，但是还要具备条件也是可以进行交易的，在买卖的过程中，大家可能会有疑问房改房土地出让金怎么计算？是由谁缴纳?下面就由小编来为大家做相关介绍。一、房改房土地出让金怎么计算？1.如果是成本价房改房，它的土地出让金按交易评估价格的1%进行缴纳，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。其中当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价，...

国有土地都是有偿使用的，在进行使用权交易时，需要缴纳土地出让金，那么土地出让金按照什么标准收呢？土地出让金每平米多少钱？我们一起来了解一下吧！一、什么是土地出让金？土地出让金指的是：1、政府管理部门，将土地使用权出让给其他使用者，并按照规定收取一定费用，这个费用即为土地出让金，也就是土地出让的交易总额；2、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，...

很多人在涉及到土地流转的问题时，土地出让金这个词语出现的频率是非常高的，但是对于一些门外汉来说，这个词语也是相对陌生的。那土地出让金是什么意思？由谁缴纳？按照什么标准收？一、土地出让金是什么意思土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部...

土地出让金想必大家都有所耳闻，但是可能会很少接触到，因此很多人对它真实的含义会比较的陌生，其实土地出让金是政府相关部门收取的土地出让的费用。那么2021年土地出让金按照什么标准收？土地出让金退还方式有哪些？一、2021年土地出让金按照什么标准收？1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准，一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。2、个人住房土地...