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娄底市是湖南省辖地级市，位于湖南省中部，总面积8117平方千米，辖1个区、2个县，代管2个县级市。那么，娄底市2024年征地补偿标准是多少？

一、娄底市2024年征地补偿标准

娄底市2024年征地补偿标准可以参考《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）、《湖南省自然资源厅关于调整征收农用地补偿区片空间范围的通知》（湘自资发〔2024〕7号）文件。本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

近日，新化县人民政府发布了多则征收土地公告，表示新化县部分地区的土地将被征收，那2024年湖南娄底新化县首批拆迁村名单有哪些？补偿标准是多少？

一、2024年湖南娄底新化县首批拆迁村名单有哪些？

2024年湖南娄底新化县首批拆迁村名单涉及上梅街道、上渡街道、枫林街道三个街道的土地，具体如下：

新化县是娄底的一个下辖县，在古代称梅山，这里地域辽阔，降水充沛，适宜种植的农作物比较多，那湖南娄底新化耕地多少钱一亩？2024年耕地地力补贴每亩多少？

一、湖南娄底新化耕地多少钱一亩？

湖南娄底新化位于湖南的中部，地貌属于山丘盆地，其中中部有江河平原、溪谷平原、溶蚀平原三种，土壤主要是红壤，这里气候温暖，光照充足，年平均气温在16.8℃～17.3℃，雨水也充足，耕地面积占72.68万亩，可垦面积25.46万亩，因此这里很适合种植柑桔、板栗、油茶等，自然能种的蔬菜也比较多，因此吸引了大量商户前来投资土地，而根据土流网湖南娄底新化土地市场流转的耕地用地查询获悉相关价格如下：

第一条为规范娄底市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置（以下简称“征地拆迁”）工作，切实维护农村集体经济组织、村（居）民和其他权利人（以下简称被拆迁人）的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内集体土地征收、房屋拆迁补偿安置及地上附着物、青苗补偿适用本办法。

农村集体经济组织成员曾经成建制转为城镇居民的，征收其剩余土地时，征地补偿与房屋拆迁补偿安置按本办法执行。

娄底市人民政府

关于印发《娄底市集体土地征收及其房屋拆迁

补偿安置办法》的通知

娄政发〔2016〕13号

各县市区人民政府，娄底经开区、万宝新区管委会，市政府各局委办、各直属机构：

现将《娄底市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法》印发给你们，请认真遵照执行。

第一条 为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学合理利用城市土地，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《城市国有土地出让转让规划管理办法》，结合娄底市实际，制订本办法。 

第二条 在城市规划区内，城市国有土地使用权出让、转让必须符合城市规划，有利于城市经济社会发展，并遵守本办法。 

第三条 娄底市规划局负责全市行政区域城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作和市本级城市规划区城市国有土地出让、转让的规划管理工作。 

各县市规划局负责城市(城镇)规划区内国有土地使用权出让、转让的规划管理工作。 

娄底市政府购买棚改服务管理暂行办法

第一条为进一步转变政府职能，引导社会力量参与棚户区改造（以下简称棚改），推动棚改工作取得更好的实效，根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）、《财政部民政部工商总局关于印发〈政府购买服务管理办法（暂行）〉的通知》（财综〔2014〕96号）、《湖南省人民政府关于推进政府购买服务工作的实施意见》（湘政发〔2014〕20号）和《湖南省人民政府办公厅关于印发〈湖南省政府购买棚改服务管理暂行办法〉的通知》（湘政办发〔2015〕97号）文件精神，结合娄底市实际，制定本办法。

第二条本暂行办法所称政府购买棚改服务是指通过发挥市场机制作用，把政府应当承担的棚改征地拆迁服务、安置住房建设或筹集、货币化安置、公益性基础设施建设等方面工作，按照规定的方式和程序，交由具备条件的社会力量承担，并由财政部门会同住建、房地产、发改等部门根据合同约定向其支付费用。购买服务范围不包括棚改项目中配套建设的商品房以及经营性基础设施。

第三条娄星区、娄底经开区范围内，经市住房保障工作领导小组办公室批准实施，并列入省住房和城乡建设厅《棚户区和危房改造及配套基础设施建设三年计划（2015-2017）》的棚户区（含危旧房）改造及配套公益性基础设施建设项目，适用本办法。

根据《湖南省财政厅湖南省地方税务局关于批准城镇土地使用税地段等级税额标准的通知》（湘财税〔2015〕21号）精神，自2015年1月1日起，娄星区（含涟钢厂区）、娄底经济技术开发区城镇土地使用税地段等级税额标准调整为5个等级，即三级：16元/平方米；四级：12元/平方米；五级：8元/平方米；六级：6元/平方米；七级：4元/平方米（具体征收范围和具体地段适用税额标准见附件）。其他县市的城镇土地使用税地段等级税额标准由当地县级人民政府按湘财税〔2015〕21号文件批准的标准予以公布。

城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳。纳税人应按调整的地段等级税额标准和湖南省地方税务局规定的纳税期限据实申报缴纳，未按规定申报纳税的，主管地税机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定处理。

特此通告。

附件1．娄底经开区城镇土地使用税征收范围及地段适用等级税额标准表

　　记者从6月17日召开的全市房屋征收工作会议上了解到，娄底国有土地上房屋征收与补偿工作坚持依法行政，取得了新成效。会议要求，要巩固成果，把握机遇，创新举措，稳中求进，深入贯彻《娄底市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，确保房屋征收与补偿工作取得新突破。

　　去年至今年上半年，全市共启动国有土地上房屋征收项目16个，发布房屋征收决定6份，征收户数102户，征收房屋建设面积4.63万平方米，支付征收补偿金额8847万元，发布征收补偿决定3份9户，申请法院强制执行项目2个3户。

　　会议要求，新的实施办法施行后，将会对推动全市房屋征收项目、规范征收行为产生积极作用，也会对提高土地利用综合效益、维护群众利益、避免国有资产流失、提升城市品位与档次产生深远影响，为此，要转变观念，创新思路，认真实施。要充分尊重群众意愿，用活用足国家政策，逐步实现三个转变。

 　第一，由追求经济利益向追求社会效益转变。

来源：娄底新闻网讯

    近年来，在娄底市委、市政府的正确领导下，市经开区紧紧围绕“打造千亿园区，建设幸福新城”战略目标，咬定“项目建设”这个核心，舞活“土地保障”这个龙头，抓实“征地拆迁”这个关键，有效保障了项目加速落地，有力推进了项目建设进程，为全面掀起“二次创业”新高潮，提供了坚强有力的保证。主要体现在四个方面：

    一是征迁成效“好”。一直以来，经开区作为全市经济建设的主战场，在工作力量最少却承担着全市大部分的征地拆迁任务背景下，全区上下始终昂扬斗志，攻坚克难，较好地完成了各项目标任务。2013年以来，该区共征地5837亩，控违拆违8.8万平方米，拆除房屋470栋，安置人口581人。通过征地拆迁，园区新增建设面积近8平方公里，八方客商纷至沓来，路网框架迅速拉开，项目建设如火如荼，标准厂房雨后春笋，“十里开发热土，一座活力新城”跃然而出。

    二是工作举措“实”。创新了“成片开发模式”，探索了十大“阳光征迁”工作法，切实做到了“公平、公开、公正”三个统一，着力推进了“速度、质量、效益”三大提升，努力实现了“群众、企业、政府”三方满意，使征迁工作得以顺利推进，仅今年一季度，该区就完成土地征用600多亩，拆除房屋160多栋。