金堂县城区附近 50亩果园农庄经营权出租

12万元/年

土地编码：257515

更新时间：2024-09-02 16:56:56

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400元

带看费

园地|果园

土地用途

50亩

土地面积

5年

可流转年限

四川/成都/金堂县

所在区域

经营权出租

流转类型

123 次

浏览次数

卖家有话说

区位交通：该地块距双向4车道不到1公里，距成都绕城约34公里，4.5米宽水泥路到达地块，地块内部道路已硬化，交通方便。地块详情：该地块位于金堂县城区旁，占地约50亩，地块一侧能看到金堂城区。地块内包含1栋餐厅及厨房400余平米，2栋住房200平米左右，2栋钢构搭建450平米左右，3个棋牌小木屋，1个凉亭、1个连廊凉亭，1栋公共卫生间，几百平硬化停车场，内部道路已硬化约600米。凉亭及连廊凉亭的位置可鸟瞰城区，非常适合拍照打卡。饮用水为机井水，动力电接通，自来水天然气也可接通。地块种植区域全部用铁丝网打围，种植区域30多亩，全部种植果树，5多亩柑橘，其余全是桃树（白凤、晚湖景等），全部进入盛果期。另有2口鱼塘水面5亩多。农业灌溉用水可用鱼塘、水库水源，也可通过提灌补水，水源有保障。该地块年租金12万元，地块适合打造网红餐厅、会所接待等经营项目。地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

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权属类型

个人

权证类型

农村土地承包经营权证

地形坡度

2°-6°

海拔高度

500米以下

方位

不限

地貌

不详

地块形状

小面积正方

机械化工作

部分可以

平整程度

不平

排水条件

基本满足

灌溉条件

基本满足

表层土壤质地

壤土

土壤肥力

中

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

日照率

充分

湿度

最适当

道路情况

水泥路

机场

30-60分钟

高速公路

<30分钟

铁路

30-60分钟

港口

>60分钟

高铁

30-60分钟

省级/州级公路

<30分钟

国道

<15分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

无

电力设施

通电

供水设施

抽水井

灌溉设施

机动

附属设施

生活用房/水井

场地平整

起伏小

政府支持

无支持

附近产业集群

生态休闲农业区

地块适合何种经营

种植树木

地块利用现状

种植-果树

当地劳动力资源

一般

税收优惠

有

最低收购价政策

无

农业补贴

无

牧业补贴

无

贷款补贴

无

84.24 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

查看评测报告

注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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