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金堂县

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待交易

金堂县龚家山景区附近 50亩果园 经营权出租或转让

2.50万元/年

土地编码：230317
更新时间：2024-04-15 16:59:37
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400元

带看费

园地|果园

土地用途

50亩

土地面积

20年

可流转年限

四川/成都/金堂县

所在区域

经营权出租

流转类型

3645 次

浏览次数

卖家有话说

区位交通：该地块距双车道950米，距成都绕城50余公里，进入地块有200余米机耕道，车辆可开进地块内。 水源：水源为山泉水，常年有水。地块内有蓄水池，地块外部有两口鱼塘，另新挖了2口鱼塘暂未投入使用。 地块描述：该地块位于金堂县淮口镇附近龙泉山上，临近龙泉山森林公园龚家山景区，地块内能俯瞰淮口城区。地块面积50亩左右，建有管理用房120平米，养殖圈舍几十平米。 地块内种有四五亩挂果李子，其余全部为阳光一号桔柚，另有两口鱼塘（水面分别为3.5亩、1.5亩，位于地块不远处）。三相电接通。 该地块合同签订至2058年，该地块可长期对外出租也可转让。若出租租金为2.5万一年；若转让转让费为18万元，转让后需每年支付土地费约1.8万元。   地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！          
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权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500-1000
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
气候降雨
日照率
充分
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
阶地
政府支持
无支持
附近产业集群
旅游景点区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
有
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
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金堂县地价查询
土地联系人
土地评测

83.91 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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13+

 

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政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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