金堂县

土地详情

待交易

金堂县城区附近 50亩果园农庄 经营权出租

12万元/年 我要贷款

256次
2024-09-02
ID: 257515
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
四川/成都/金堂县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
50亩
流转年限
5年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
交易佣金
10000
带看费

卖家有话说

区位交通:该地块距双向4车道不到1公里,距成都绕城约34公里,4.5米宽水泥路到达地块,地块内部道路已硬化,交通方便。 地块详情:该地块位于金堂县城区旁,占地约50亩,地块一侧能看到金堂城区。 地块内包含1栋餐厅及厨房400余平米,2栋住房200平米左右,2栋钢构搭建450平米左右,3个棋牌小木屋,1个凉亭、1个连廊凉亭,1栋公共卫生间,几百平硬化停车场,内部道路已硬化约600米。凉亭及连廊凉亭的位置可鸟瞰城区,非常适合拍照打卡。饮用水为机井水,动力电接通,自来水天然气也可接通。 地块种植区域全部用铁丝网打围,种植区域30多亩,全部种植果树,5多亩柑橘,其余全是桃树(白凤、晚湖景等),全部进入盛果期。另有2口鱼塘水面5亩多。农业灌溉用水可用鱼塘、水库水源,也可通过提灌补水,水源有保障。 该地块年租金12万元,地块适合打造网红餐厅、会所接待等经营项目。 地块经我公司工作人员实地查看,与业主当面沟通,信息真实有效,详情可来电详询!        

权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
气候降雨
日照率
充分
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房/水井
场地平整
起伏小
政府支持
无支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
最低收购价政策
农业补贴
牧业补贴
贷款补贴
查看全部
土地联系人
土地评测

84.24 分

适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势
    一般
  • 气候条件
  • 相关配套
  • 地块情况
    一般
  • 经营现状
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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