泗阳县 土地详情
待交易
宿迁泗阳县 120亩 果园 经营权出租
80万元
次
2023-09-26
ID: T713113
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
江苏/宿迁/泗阳县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
120亩
流转年限
15年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
120亩农庄，优先转让，80万/15年，土地租金800元/亩/年，一年一交。出租的话20万元/年，合作也可以。跟村里签订的合同，还剩下28年租期 有30平房屋，管理房可居住，通水通电。距离城区15分钟。 果园刚有三年时间，目前里面水、电、网络齐全，种有梨树、桃树、蓝莓。 五亩左右的鱼塘，滴灌以全覆盖，里面四周围栏围了一圈。 可以套种水稻小麦，水果等。 四周3.5米宽的水泥路面，东边省道，南边是河流，交通十分便利优越。 适合休闲、观光、采摘、垂钓、野炊、网红打卡等，机不可失，失不再来。
权证
权属类型
集体
地形地貌
平整程度
粗平
排水条件
一般满足
灌溉条件
一般满足
交通情况
道路情况
水泥路
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
附属设施
生活用房
场地平整
平坦
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
查看全部
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联系人李林林
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信息来源土地投资顾问
78.85 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
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相关配套一般
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地块情况一般
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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