江门 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门
土地类型
水域及水利设施用地|坑塘水面
用途
农用地
土地面积
62亩
流转年限
12年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
广州市番禺区土地资源：原合同58亩，多了14亩，实际面积72亩，按72亩计算，均价1750元/亩/年，租金约12.6万元/年，合同期还有12年，目前已转租出去10亩，租金3300元/亩/年，剩60亩左右，可出租可转让，方案如下：（1）出租：3300元/亩/年，可分租，合同期12年，一租一押，租金递增面议；（2）转让：原合同租金1750元/亩/年，已出租十亩剩62亩，带收益转让，转让费私聊，合同期12年；场地分设18个鱼塘，每个塘面积1.5～5.5亩，水深2.8米，配300平方员工生活房、600平方孵化场车间、108个鱼缸、4个水池，地表淡水、大江半咸水、地下咸水都充足，场地规划：鱼苗孵化场、观赏鱼养殖、南美白对虾养殖、甲鱼、四大家鱼、泥鳅、黄骨鱼、罗氏虾、白鳝、河豚、斑节虾等等，有意向的投资者请带项目联系本服务中心，感谢你的耐心观看
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2025年-2036年
交通情况
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
<30分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
场地平整
平坦
相关配套
农科站
附近产业集群
旅游景点区
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
79.62 分
适合：水产养殖、休闲农业、生态农场
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区位优势良
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气候条件优
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相关配套良
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地块情况一般
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经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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