江门 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门
土地类型
水域及水利设施用地|坑塘水面
用途
农用地
土地面积
80亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
鹤山市土地资源：80亩水产养殖场经营权转让或出租（1）转让：原合同租金6.5万/年，租金无递增，转让费120万，方案优化后我司推荐一年内分两期支付转让费，第一期支付60万先开工投产，出让方与受让方（承包者）同时签定分期付款承诺书协议，第二期在次年同月日支付尾款60万后，出让方为受让方办理租赁合同过户备案等相关手续。（2）出租：租金18万/年，一租一押，租金是否有递增和合同期的约定可面议，签约后次日即可进场投产。以上的方案可以二选一，鱼塘有11口塘，水源一般，最上游其中一口塘是作水源储备作用，场地适合用新鲜水不大的水产养殖项目，如草龟水鱼、四大家鱼、泥鳅、鱼花鱼苗养殖、桂花鱼养殖的项目，好资源不等人，有兴趣请带项目联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2022年-2059年
交通情况
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
场地平整
起伏小
相关配套
物流
附近产业集群
养殖业区
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
79.65 分
适合：水产养殖、休闲农业、生态农场
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区位优势良
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气候条件优
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相关配套良
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地块情况一般
-
经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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