新会区 土地详情
待交易
江门新会区30.4亩水产养殖用地经营权出租
4800元/亩/年
次
2024-08-14
ID: T768978
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/新会区
土地类型
水域及水利设施用地|坑塘水面
用途
农用地
土地面积
30.4亩
流转年限
7年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
新会区土地资源：30.4亩虾塘出租，租金4800元/亩/年，一租一押，一份合同10.88亩，开了两口小塘，另一份合同19.52亩合同期到2029年12月31日，以上都已带新冬棚设备设施（抽水泵4台、增养机26台、爬水机4台，380V发电机两台，其中一台15千瓦，一台40千瓦），土质靓，好养南美白对虾，有兴趣请带项目联系本服务中心，平台付费（带看费全市统一300元/天收取）预约后，才能安排实地考察，土流网江门市土地流转服务中心发布。备：假如客户嫌弃目前的虾塘面积过少的，可推荐旁边还有45亩的鱼塘，转让方案，原合同租金1700元/亩/年，已付一年押金，合同期到2029年12月31日，转让费私聊，目前分了两口塘，一个15亩（改两口塘），一个35亩（改3口塘），一共能做成五张塘，近大江边，可买咸海水，独立进水口，淡水的水质好。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2023年-2029年
交通情况
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
场地平整
平坦
相关配套
农科站
附近产业集群
养殖业区
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
86.75 分
适合：水产养殖、休闲农业、生态农场
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区位优势一般
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气候条件优
-
相关配套优
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地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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