土地详情

土地编号“T-704524”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|水库水面
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    10 年
  • 土地面积
    308亩
  • 土地位置
    安徽/安庆/桐城市
评测分(百分制)
78.36 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:良
    安徽/安庆/桐城市生产总值(GDP)227.13亿元,第一产业总值27.28亿元,第二产业总值146.08亿元,第三产业总值53.77亿元,第一产业占比12.01%。境内人口数量67.38万人,农村居民人均纯收入11747元,所属市人口规模458.61万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区,境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1903小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温15.9℃,无霜期246天,年降水量1241毫米,属于湿润区,安徽/安庆/桐城市属于热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
安庆桐城市 308亩 水库 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-02-22
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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